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装修房产合同书6篇

篇1

甲方（委托方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

乙方（施工方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方对甲方所有的房产进行装修施工事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：房产装修

2.工程地点：XXXX

3.承包范围：本次装修工程包括但不限于房屋内部的墙面翻新、地面铺设、天花板装修、灯具安装、水暖设备安装等，具体内容以双方确认的装修方案为准。

4.承包方式：乙方以包工包料的形式承包本工程，所有材料均由乙方自行采购，施工设备及施工人员的吃住由乙方自行解决。

二、施工期限

1.开工日期：XXXX年XX月XX日

2.竣工日期：XXXX年XX月XX日

3.合同工期：工期XX天。如遇不可抗力因素，经甲方同意，工期可相应顺延。

三、合同价款及支付方式

1.合同总价款：人民币XXXX元（大写：XXXX），具体明细以双方确认的预算表为准。

2.支付方式：甲方应按以下节点向乙方支付款项。

-合同签订后，甲方支付合同总价款的XX%（人民币XXXX元）；

-乙方完成全部施工内容并经甲方验收合格后，甲方支付合同总价款的XX%（人民币XXXX元）；

-甲方支付余款（人民币XXXX元）作为质保金，在工程竣工之日起计算满一年后支付。

3.税金：本合同总价款为含税价，乙方应依法纳税。

四、双方权利和义务

1.甲方权利和义务

-甲方应确保施工场地具备施工条件，并在开工前将房屋钥匙交付给乙方；

-甲方应按照合同约定支付款项；

-甲方应协助乙方办理相关施工手续。

2.乙方权利和义务

-乙方应按照合同约定完成施工内容；

-乙方应确保施工质量符合国家标准和行业标准；

-乙方应确保施工安全，如因施工原因造成甲方房屋损坏或人身伤害，乙方应承担全部责任；

-乙方应及时向甲方提供施工进度报告和竣工验收报告。

五、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定支付款项，甲方应按未支付款项的XX%向乙方支付违约金；若乙方未能按照合同约定完成施工内容或施工质量不符合国家标准和行业标准，乙方应承担相应的违约责任。具体违约责任以双方确认的预算表为准。

2.因一方违约导致另一方产生其他损失的，违约方应承担全部赔偿责任。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并协商解决合同终止事宜。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。

七、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同解释权归甲乙双方共同所有。如有未尽事宜，经双方协商一致后，可对本合同进行修改或补充。修改或补充的内容以双方确认的预算表为准。

篇2

甲方（发包方）：

单位（或个人）：

地址：

联系电话：

乙方（承包方）：

单位（或个人）：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房产装修事宜签订本合同。

一、工程概况

1.工程地点：

2.工程承包方式：包设计、包材料、包施工。

3.工程期限：自合同签订之日起至工程结束日止。具体日期根据施工进度而定。

二、工程造价及付款方式

1.工程总造价：人民币元。该造价已包括设计费、材料费、施工费及其他相关费用。

2.付款方式：甲方在签订合同后支付工程总造价的50%作为预付款，即人民币元；工程进行中支付30%作为中期款，即人民币元；工程结束后支付剩余的20%作为尾款，即人民币元。

三、工程内容及要求

1.甲方需将房产的平面布局图提供给乙方，并明确告知施工要求。乙方需根据甲方要求进行设计，并出具详细的设计方案。

2.乙方需按照设计方案进行材料采购及施工，确保工程质量及进度。甲方需对乙方的施工过程