房地产合同模板房屋拆迁协议8篇.docx

房地产合同模板房屋拆迁协议8篇

篇1

甲方（拆迁人）：XXXX房地产开发有限公司

乙方（被拆迁人）：XXXX居民

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋拆迁事宜达成如下协议：

一、项目基本情况

项目名称：XXXX房地产开发项目

项目地点：XXXX区XXXX街道

二、房屋拆迁范围及补偿

1.甲方需拆除乙方位于XXXX区XXXX街道的住房，建筑面积为XXXX平方米。

2.甲方应按照《城市房屋拆迁管理条例》的规定，向乙方支付房屋拆迁补偿款。具体补偿金额及支付方式如下：

（1）房屋价值补偿：甲方应支付乙方房屋价值补偿款人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX），该款项应在本协议签订后XX个工作日内支付。

（2）搬迁费用补偿：甲方应支付乙方搬迁费用补偿款人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX），该款项应在本协议签订后XX个工作日内支付。

（3）临时安置补偿：甲方应支付乙方临时安置补偿款人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX），该款项应在本协议签订后XX个工作日内支付。

三、房屋拆迁安置及回迁

1.甲方应在项目建成并具备回迁条件后，按照本协议约定向乙方提供回迁房屋。回迁房屋应位于本项目内，建筑面积不小于原房屋建筑面积，并应符合《住宅设计规范》等相关规定。

2.乙方应在接到甲方回迁通知后XX个工作日内办理回迁手续，并按照甲方要求腾空原房屋。

四、违约责任及争议解决

1.甲乙双方应本着诚实信用的原则履行本协议。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.如因本协议履行过程中发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：XXXX房地产开发有限公司

法定代表人：XXXX

日期：20XX年XX月XX日

乙方（签字盖章）：XXXX居民

日期：20XX年XX月XX日

篇2

甲方（拆迁人）：[公司名称]

乙方（被拆迁人）：[被拆迁人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房屋拆迁事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.项目名称：[项目名称]

2.项目地点：[项目地点]

3.拆迁范围：本次拆迁涉及乙方所居住的房屋及其附属设施。

二、拆迁补偿与安置

1.甲方将按照国家和地方有关法律法规的规定，对乙方进行拆迁补偿。补偿方式包括货币补偿和房屋安置两种方式。具体补偿金额和安置方案将根据乙方的房屋面积、结构、位置等因素进行确定。

2.甲方将在签订本协议后尽快办理拆迁补偿手续，并将补偿款项或安置房屋交付给乙方。乙方应在收到补偿款项或安置房屋后尽快完成搬迁。

三、拆迁期限与进度

1.甲方将按照项目计划进行拆迁工作，确保在合理期限内完成拆迁任务。具体拆迁期限和进度将根据实际情况进行调整。

2.乙方应积极配合甲方的拆迁工作，按时签订拆迁协议，并按照协议约定的时间完成搬迁。

四、权利与义务

1.甲方有权按照法律法规的规定进行拆迁工作，并有权要求乙方按时签订拆迁协议并完成搬迁。甲方同时有义务确保拆迁工作的顺利进行，保障乙方的合法权益。

2.乙方有权要求甲方按照协议约定进行拆迁补偿和安置。乙方同时有义务积极配合甲方的拆迁工作，按时签订协议并完成搬迁。

五、违约责任

1.甲方如未能按照协议约定进行拆迁补偿和安置，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.乙方如未能按照协议约定配合甲方的拆迁工作，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，除涉及争议的部分外，其他条款应继续履行。

七、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.乙方在签订本协议后应提交相关证件以办理拆迁补偿手续。甲方应在收到乙方提交的相关证件后尽快办理补偿手续。

4.乙方在签订