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酒店转让的业主和管理协议

协议书

甲方：（业主姓名/公司名称）

地址：（详细地址）

联系方式：（联系电话/电子邮箱）

乙方：（管理公司名称）

地址：（详细地址）

联系方式：（联系电话/电子邮箱）

鉴于甲方拥有位于（酒店地址）的酒店经营权，甲方愿意将该酒店交由乙方负责管理，双方在平等、自愿的基础上达成以下协议：

第一条合作期限

本协议的合作期限为（起始日期）至（终止日期），双方同意在合作期限内共同履行本协议。

第二条协作内容

1.甲方同意将酒店的日常运营管理权委托给乙方。乙方有权制定合理的运营管理方案、使用酒店的名称及商标，并享有相关权益。

2.乙方将全面负责酒店的员工招聘、培训、管理工作，并保证员工的专业能力与服务质量。

3.甲方将提供酒店的相关资料、房产证明以及其他必要的证明文件，配合乙方顺利完成管理工作。

4.乙方有权根据市场需求调整酒店的运营策略、房费价格、设施设备的更新维护等，并向甲方提供相关报告。

5.双方共同制定酒店的营销推广方案，并在推广过程中充分沟通、协作。

第三条业绩考核与利润分配

1.乙方承诺通过专业化的管理措施，努力提升酒店的经营绩效。甲方保留权利监督乙方的经营状况。

2.酒店的利润分配按照约定的比例进行，具体比例为（具体比例）。

3.双方同意每（具体时间）进行一次业绩评估与利润分配，由双方共同参与。

第四条合作费用及支付方式

1.甲方向乙方支付的合作费用为（具体金额/比例），双方同意按照约定的支付周期进行支付。

2.乙方向甲方支付的租金为（具体金额/比例），并同意按照约定的支付周期进行支付。

第五条合作保证金

1.甲方同意向乙方支付合作保证金，金额为（具体金额），作为履约保证。

2.若双方达成协议并签署合同后，甲方违反合约规定造成提前撤销合作，乙方有权扣留合作保证金作为违约金。

3.若双方合作期满并成功续约，合作保证金将按照约定的方式退还给甲方。

第六条保密条款

1.双方同意在合作过程中保守商业秘密，对于涉及到的商业机密、技术资料、商业计划等保密信息，不得向第三方透露或使用，除非获得对方书面许可。

2.在终止合作关系后，双方将对涉及保密信息的文件、资料进行妥善销毁或归还。

第七条违约责任

1.若一方违反本协议约定的条款，给另一方造成经济损失的，应承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。

2.若乙方违约，甲方有权单方面提前终止合作，并要求乙方归还合作保证金及赔偿相关损失。

3.若甲方违约，乙方有权单方面解除合作，并保留追究甲方违约责任的权利。

第八条争议解决

双方在履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决。协商未果的，任何一方均可向所在地法院提起诉讼。

第九条其他约定事项

1.本协议的附件和补充协议为本协议的有效组成部分，与本协议具有同等法律效力。

2.本协议的修改、补充或解除，应经双方协商一致，并以书面形式进行。

第十条合同生效

本协议经甲乙双方签字盖章后生效。合同的正本一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。

甲方（业主）：乙方（管理公司）：

签字：签字：

日期：日期：