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房子合同租赁合同范本7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，结构为XX结构，由甲方提供房屋使用。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法、完整的所有权，有权将房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）XXXX元整，小写为￥XXXX元。租金按年计算，由乙方一次性支付甲方。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付租金押金人民币（大写）XXXX元整，小写为￥XXXX元。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

四、租赁用途及约定

1.乙方租赁该房屋仅作为XX用途，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应爱护房屋及其设施设备，不得损坏或擅自拆除。如需装修、改造，应事先征得甲方同意。

3.乙方应遵守国家法律法规和当地社区规定，不得从事违法活动。否则，甲方有权立即解除合同并收回房屋。

五、违约责任

1.如乙方未按照合同约定支付租金或押金，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。滞纳金按每日万分之五计算，自逾期之日起至实际支付之日止。

2.如乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋及其设施设备，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。损失包括但不限于修复费用、赔偿金等。

3.如因乙方原因导致合同提前终止，乙方应赔偿甲方剩余租赁期内的租金损失及违约金。违约金按剩余租赁期内的租金总额计算。

六、合同终止及续签

1.合同终止时，乙方应将房屋及其设施设备恢复原状并返还给甲方。如乙方未恢复原状并返还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.合同期满前，如双方同意续签租赁合同，应在合同期满前XX个月内签订新的租赁合同。如双方未签订新的租赁合同，则合同期满时自动终止。

七、争议解决方式

1.双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼过程中产生的费用由败诉方承担。但双方另有约定的除外。

八、其他约定事项

1.甲方应向乙方提供房屋的合法手续及证明文件。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋时，甲方应赔偿乙方的全部损失。损失包括但不限于租金损失、搬迁费用等。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用及物业管理费用。如因乙方原因导致欠费时，乙方应承担相应的违约责任并赔偿甲方的全部损失。损失包括但不限于欠缴费用及其滞纳金等。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同期满时自动终止或双方协商一致提前终止时合同终止生效。但双方另有约定的除外。

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有坐落于__________（地址）的房屋，乙方希望租赁该房屋，双方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于__________（地址），建筑面积为__________平方米，其中套内面积为__________平方米，公摊面积为__________平方米。房屋内配有家具、家电等基础设施，具体清单详见附件。

二、租赁期限

本租赁合同自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。在租赁期限内，乙方享有对该房屋的居住权、使用权和收益权，但不得擅自转租或转让。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为__________元（大写：__________元整）。租金支付方式为__________（如：月付、季付、半年付、年付等）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如遇法定节假日，则顺延至下一个工作日。

3.乙方支付租金时，应同时向甲方提供有效的租金支付凭证（如银行转账记录、支付宝转账记录等）。

四、押金及支付方式