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酒店转让的瑕疵和隐蔽缺陷

协议书

甲方：酒店转让方（以下简称“甲方”）

乙方：酒店收购方（以下简称“乙方”）

根据相关法律法规的规定，并为保障甲乙双方的合法权益，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条转让资产描述

1.1甲方同意将其拥有的位于（具体地址）的酒店全部资产（以下统称“转让资产”）转让给乙方。

1.2转让资产包括但不限于以下内容：

（1）酒店建筑物及其附属设施；

（2）所有运营设备、器具、家具、用品、库存物资等；

（3）与酒店运营相关的各类执照和许可证；

（4）酒店现存的员工劳动合同及其相关权益；

（5）酒店的客户名单和相关合作伙伴及合同；

（6）其他与酒店运营相关的权利和利益。

第二条资产瑕疵和隐蔽缺陷

2.1甲方向乙方保证，转让资产不存在重大瑕疵和隐蔽缺陷。

2.2若转让资产存在轻微瑕疵或隐蔽缺陷，甲方应事先书面告知乙方，并提供详细的瑕疵和缺陷描述。

第三条资产检查

3.1乙方有权在签订本协议之日起10个工作日内对转让资产进行全面检查，以确认其质量和性能。

3.2如乙方在检查过程中发现转让资产存在瑕疵或隐蔽缺陷，乙方有权提出书面异议，并要求甲方对瑕疵或缺陷进行修复或补偿。

第四条修复和补偿

4.1若乙方提出的瑕疵或缺陷属实，甲方应承担修复或补偿责任，并在乙方通知后合理时间内予以解决。

4.2若甲方无法在合理时间内修复或补偿，乙方有权要求退还已支付的转让款项，并解除本协议。

第五条保密条款

5.1本协议的任何一方不得向第三方披露本协议的内容，除非获得对方事先书面许可或法律法规另有规定。

5.2本协议的任何一方不得利用对方披露的任何商业机密或专有信息从事竞争活动，以免损害对方的合法权益。

第六条法律适用和争议解决

6.1本协议的订立、效力、解释和履行均适用中华人民共和国的法律法规。

6.2甲乙双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院解决。

第七条其他事宜

7.1本协议的任何修改、补充或变更应通过双方书面协商确定，双方签署的书面协议具有法律效力。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（酒店转让方）：乙方（酒店收购方）：

签字：签字：

日期：日期：