二手房出租协议书5篇.docx

二手房出租协议书5篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有二手房，乙方有意租赁该房屋，双方经协商一致，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：

2.房屋面积：

3.房屋结构：

4.房屋设施：

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，返还时应当保持房屋及设施的原状，如有损坏，应当负责修复。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金，租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在租赁期限届满前一次性支付全部租金。

3.如乙方逾期支付租金，乙方应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金标准为年利率XX%。

四、押金及支付方式

1.乙方应支付甲方押金，押金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在签订本协议时一次性支付全部押金。

3.租赁期限届满后，如乙方返还房屋并结清所有费用，甲方应退还乙方押金；如乙方未结清费用或有损坏房屋及设施的行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期间的水电费、燃气费、物业管理费等费用由乙方承担。

2.乙方应在收到甲方缴费通知后XX个工作日内缴清所有费用。如逾期未缴，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金标准为年利率XX%。

六、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及设施，如需改动房屋结构或装修房屋，应征得甲方同意。如乙方擅自改动房屋结构或装修房屋，乙方应承担全部责任。

2.租赁期间，如房屋及设施发生损坏，乙方应承担维修责任。如因不可抗力导致房屋及设施损坏，乙方应及时通知甲方，并共同协商解决。

七、违约责任及赔偿标准

1.如甲方未按照本协议约定交付房屋或交付的房屋不符合约定的条件，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.如乙方未按照本协议约定支付租金、押金或其他费用，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

3.如因乙方的过错导致房屋及设施损坏，乙方应承担赔偿责任，并赔偿甲方的实际损失。如因不可抗力导致房屋及设施损坏，双方应共同协商解决赔偿责任。

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于______的二手房，现同意将该房屋出租给乙方使用，乙方亦同意承租该房屋。为明确双方的权利和义务，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该二手房位于______，建筑面积为______，结构为______，装修程度为______，具体细节如下：

1.房屋地址：______

2.建筑面积：______

3.结构类型：______

4.装修程度：______

5.家具设备：______

二、租赁期限

本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并不得破坏房屋的结构和装修。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元，平均每月租金为______元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

3.甲方应提供正规的发票或收据作为收款的凭证。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付租赁保证金______元。该保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合本协议的规定。

2.租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应将保证金退还乙方。如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、其他费用及税费

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用，并按时向相关部门缴纳。甲方应协助乙方办理相关缴费手续。

2.乙方在租赁期间如需对房屋进行装修或改造，应征得甲方同意，并自行承担相关费用。甲方有权对装修方案进行审核并提出修改意见。

3.租赁期满，乙方应将房屋恢复原状，如因装修或改造导致房屋结构或装修损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.双方应按照国家和地方的相关法律法规缴纳税款。甲方应在收到租金后向乙方提供正规的发票或收据，