大成南里住宅区一楼装修方案.docxVIP

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目录

一.工程简介 2

（一）工程概况 2

（二）装修设计说明 2

（三）工程各方关系 3

二.施工部署 4

(一)施工组织机构 4

(二)施工组织 5

(三)主要机械配置 7

(四)装修施工平面布置图 8

(五)施工准备 8

三.主要项目的施工方法 8

(一)．垂直运输．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．． 8

（二）.外装修 8

（三）.轻质墙及烟道施工 10

（四）.内装修 13

四.工程质量 15

（一）管理要求 15

（二）重点项目质量保证措施 16

五.安全、消防、保卫措施 16

（一）安全与文明施工 16

（二）消防保卫 18

六.成品保护措施 19

（一）成品保护的宣传教育 19

（二）装修成品保护重点 19

（三）成品保护的责任 21

2

一.工程简介

（一）工程概况

大成南里住宅区位于西四环西侧，北距复兴路2公里。本部承建三栋楼，共53340平米。自北向南依次为冬一楼---冬二楼---冬三楼。三栋楼均为普通住宅工程。其中，冬一楼建筑面积13875平米，建筑总高度34.95m，地下1层，地上12层，准层层高2.7m。地下室为自行车库、配电室、及其它公共用房，1--12层为住户，共三个单元，每单元三户，12层为坡屋顶。各单元均有电梯和楼梯。

本工程结构形式为全现浇剪立墙结构，分户墙为砼墙，分室墙为陶粒空心隔墙板。工程热工方面为节能设计，外墙内侧做60厚聚本保温板粉刷石膏，与砼外墙留10mm空气层，塑钢门窗为两层5mm+5mm镜面玻璃。

（二）装修设计说明

1、引用、使用规范图集

序号

项目名称

图集或规范标准号

备注

1

平屋面

88J1—X1屋3改—A3--115

2

坡屋顶

88J1—X1坡屋9B

3

外墙涂料

88J1—X1

4

内装修

88J1—X1

5

外墙内保温

北京DBJ/T01—58--2001

3

6

住宅装饰装修工程施工规范

GB50327--2001

7

屋面工程质量验收规范

GB50207--2002

8

建筑装饰装修工程质量验收规范

GB50210--2001

2、外装修

1-2层为灰褐色仿石面砖，2层以上为外墙涂料；屋面：平屋面为SBS卷材防水、水泥方砖保护层，坡屋面为彩板坡屋面。

3、内装修

（1）户内地面：做到找平层；墙面顶棚：做到腻子层；门：仅安装户门；窗为塑钢窗，阳台设有铁栏杆；

（2）其他部位地上公共部分走道、楼梯间、电梯厅为地面地砖，乳胶漆墙面，耐擦洗涂料顶棚；地下室为水泥砂浆地面、细石混凝土地面，墙面为涂料。

（三）工程各方关系

设计单位：九三建筑设计院

建设单位：北京大成房地产开发有限公司

监理单位：北京经拓监理中心

监督单位：北京市工程质量监督站

施工单位：北京市城建一公司大成南里项目经理部总承包施工

4

工程工期2001年12月28日开工，2002年11月15日,结构计划8月5日完成.

二.施工部署

(一)施工组织机构

按照ISO---9001的2000版标准建立质量管理体系，成立以项目经理为组长、项目总工为副组长，项目经理部工程技术人员、生产、材料、质量人员为组员的创优领导小组。

1、经理部质量管理领导小组

组长吴全良副组长孔祥义

组员李玉河孟庆中任振在王跃进钟良记佟玉成

施工队质量管理体系，各承包队设队长、副队长各一名，技术队长一名，质检员一名，各分项工程设班长不少于一名。

2、主要管理人员分工见表

序号

姓名

职务

分管工作

备注

1

吴全良

项目经理

全面工作

2

孔祥义

项目总工

技术质量管理

3

李玉河

项目副经理

生产管理

4

孟庆忠

项目副经理

生产管理

5

任振在

项目总监

质量管理

6

佟玉成

质检员

质量管理

5

7

李廷海

1#楼栋号长

生产管理

8

吴德

1#楼技术负责人

技术管理

7

钟良记

材料科长

材料管理

9

戴军营

设备专业负责人

兼管水专业

10

陈强

电专业负责人

(二)施工组织

1、施工进度计划见下页表

装修计划在结构进行到7层时插入,结构验收计划进行两次.

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装修进度计划表

序号

工程项目

开工时间(月.日)

完工时间(月.日)

工期(天)

一

室外工程

1

屋面施工

8.10

9.20

40

2

外墙涂料

8.10

10.10

60

3

2层以下外墙砖

9.20

10.10

20

4

台阶