农村宅基地买卖合同范本与农村宅基地转让协议书6篇.docx

农村宅基地买卖合同范本与农村宅基地转让协议书6篇

篇1

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方位于农村的宅基地使用权达成以下协议，以资共同遵守：

一、宅基地基本情况

甲方所售宅基地位于XXXX，面积XXXX平方米，东至XXXX，西至XXXX，南至XXXX，北至XXXX。该宅基地上现有房屋及附属设施。

二、宅基地转让价格及支付方式

1.宅基地转让价格为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2.乙方在签订本合同时一次性支付全部价款。甲方应在收到款项后向乙方出具收款凭证。

三、宅基地交付及手续办理

1.甲方应在合同签订后XX日内将宅基地交付乙方，具体交付标准为：宅基地上的房屋及附属设施完好无损。

2.甲方应协助乙方办理宅基地使用权转让的相关手续，包括但不限于：宅基地权属变更登记、土地使用证更名等。

3.相关手续办理过程中产生的费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方如未按合同约定时间交付宅基地或交付的宅基地存在质量问题，应按总价款的XX%向乙方支付违约金。

2.乙方如未按合同约定时间支付价款，应按未支付价款的XX%向甲方支付违约金。

3.若一方违约给对方造成损失的，违约方应赔偿对方全部损失，包括但不限于：房屋维修费用、土地使用权转让手续费、律师费、诉讼费等。

五、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.双方在履行本合同过程中如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

甲方（转让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方位于农村的宅基地使用权转让事宜达成以下协议，以资共同遵守：

一、宅基地基本情况

甲方所售宅基地位于XXXX，面积XXXX平方米，东至XXXX，西至XXXX，南至XXXX，北至XXXX。该宅基地上现有房屋及附属设施。具体状况详见附件一《宅基地现状图》。

二、宅基地转让价格及支付方式

1.宅基地转让价格为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。此价格包含宅基地上的房屋及附属设施的价值。

2.乙方在签订本合同时一次性支付全部价款给甲方。甲方应在收到款项后向乙方出具收款凭证。

三、宅基地交付及手续办理

1.甲方应在合同签订后XX日内将宅基地交付乙方。交付标准为：宅基地上的房屋及附属设施完好无损。具体交付情况详见附件二《宅基地交付标准》。

2.甲方应协助乙方办理宅基地使用权转让的相关手续，包括但不限于：宅基地权属变更登记、土地使用证更名等。相关手续办理过程中产生的费用由乙方承担。

3.若因政府政策或相关部门原因导致手续办理延迟或无法办理的，甲方不承担任何责任。但甲方应将实际情况及时告知乙方，并提供必要的协助和支持。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未按合同约定时间交付宅基地或交付的宅基地存在质量问题不符合交付标准，应按总价款的XX%向乙方支付违约金。违约金应在违约发生之日起XX日内支付给乙方。逾期支付的，每逾期一日，甲方应按未支付金额的XX%向乙方加付滞纳金。违约金和滞纳金应从甲方已收取的价款中扣除。不足扣除的，甲方应另行支付给乙方。

2.乙方如未按合同约定时间支付价款，应按未支付价款的XX%向甲方支付违约金。违约金应在违约发生之日起XX

篇2

农村宅基地买卖合同范本

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方位于XXXXXX的宅基地使用权达成以下协议，以资共同遵守。

一、宅基地基本情况