商铺租赁合同（年租）5篇.docx

商铺租赁合同（年租）5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的商铺出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将其合法所有的商铺出租给乙方，商铺位于[商铺地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.商铺的产权证书编号为[产权证书编号]，土地使用证书编号为[土地使用证书编号]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，双方协商续租或终止租赁。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方年租金为[年租金金额]元。

2.乙方应在租赁起始日期前一次性支付全部租金。

3.甲方应向乙方提供正式发票作为租金支付的凭证。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水、电、气等费用。

3.甲方应在收到乙方支付的款项后向乙方提供正式的收据。

五、承租方权利义务

1.乙方有权在租赁期内使用商铺，但不得擅自改变商铺的结构或用途。

2.乙方不得在商铺内从事违法活动，且应遵守国家法律法规的规定。

3.乙方应按时支付租金和其他费用，并确保商铺的整洁、卫生和安全。

4.乙方在租赁期满或合同终止时，应将商铺返还给甲方，并确保商铺的设施和设备完好。

六、出租方权利义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金和其他费用，并确保商铺的整洁、卫生和安全。

2.甲方应在租赁起始日期前将商铺交付给乙方使用，并确保商铺的设施和设备完好。

3.甲方在租赁期满或合同终止时，有权要求乙方返还商铺，并确保商铺的设施和设备完好。

4.甲方应遵守相关法律法规的规定，保障乙方的合法权益。

七、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或其他费用，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

2.乙方如擅自改变商铺的结构或用途，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

3.甲方如未按时交付商铺或确保商铺的设施和设备完好，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。

4.甲方如违反相关法律法规的规定，应承担相应的法律责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。

八、争议解决方式

1.本合同的履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，双方同意通过仲裁或诉讼的方式解决。具体仲裁机构或法院由双方协商确定。

2.本合同的所有争议解决方式均应符合法律法规的规定，并不得影响双方的主要权利和义务。

九、合同生效条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同的修改和补充应由甲乙双方协商确定，并以书面形式进行确认。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的商铺位于，建筑面积为平方米。

1.2乙方承租该商铺用于经营，具体经营范围为。

二、租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方每年需向甲方支付租金人民币元。

3.2乙方应在每年租赁期满前一个月内向甲方支付下一年度的租金。如乙方逾期支付，甲方有权按日计收滞纳金。

四、保证金及抵押物

4.1乙方需向甲方支付保证金人民币元。该保证金用于担保乙方履行本合同约定的义务。

4.2乙方应将保证金以银行转账或其他甲方认可的方式支付至甲方指定账户。

4.3租赁期满或合同提前终止时，若乙方无违约行为，甲方应退还乙方保证金；若乙方存在违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用后，将剩余部分退还乙方。

4.4乙方在租赁期间内不得将保证金挪作他用，并保证在租赁期满或合同提前终止时能够退还甲方。

五、房屋修缮与使用

5.1甲方负责商铺的维修和保养，并承