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游泳馆建设项目可行性研究报告

第一章总论

一、项目名称及建设地点

1、项目名称

ＸＸＸ跃龙游泳有限公司“跃龙游泳馆”建设项目

2、建设地点

ＸＸ江滩游乐园旁。

二、项目承办单位

1

游泳馆建设项目可行性研究报告

ＸＸＸ跃龙游泳有限公司

三、项目编制依据

1、《中国游泳协会场馆委员会管理办法》；

2、《公共体育场馆建设标准》；

3、《ＸＸＸ国民经济和社会发展“十二·五”规划纲要》；

4、《ＸＸＸ城市总体发展规划》；

5、《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）；

6、《投资项目可行性研究指南（试用版）》。

四、项目概况

本项目规划占地面积20000平方米，建设内容主要为

1、办公楼500平方米。

2、配电房60平方米.

3、儿童游泳池400平方米。

4、开放式成人游泳池1800平方米。

5、封闭式游泳池1800平方米。

6、停车场2000平方米。

7、门房30平方米。

2

游泳馆建设项目可行性研究报告

项目绿化率为40%，另配套建设道路及其它水电、通信、等设

施，本项目利用优势地理位置，选用具备国内外一流先进设备，利用

项目所在地较好的市政配套基础设施和良好的市场环境。建设“跃龙

游泳馆”项目。

项目主要技术经济指标如下。

主要技术经济指标

序号指标名称单位指标备注

1项目占地面积m220000.00

2项目建（构）筑面积M26590.00

2.1办公楼m2500

2.2配电房m260

2.3儿童游泳池m2400

2.4开放式游泳池m21800

2.5封闭式游泳池m21800

2.6停车场m22000

2.7门卫m230

3道路m25410

4绿地m28000

5绿化率40%

6项目总投资万元2030.34

6.1固定资产投资万元1230.34

6.2流动资金万元300.00

6.3预备费万元200.00

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