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装置开停车和大检修管理业务流程

全文共3篇示例，供读者参考

机动车停车场设置原则

为解决停车场（库）用地不足的问题，各国大城市的停车场(库)普

遍向空间和地下发展，利用建筑物底层或屋顶平台设置停车场或修建

多层车库和地下车库。多层车库按车辆进库就位的情况可分坡道式和

机械化车库两类。坡道式又分直坡道式、螺旋坡道式、错层式、斜坡

楼板式等；机械化车库采用电梯上下运送车辆。多层车库虽能节约用

地，但建设投资较大。

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金尚小区是厦门市最大型的集住宅、商业、教育为一体的综合型

小区，于年竣工。该小区交通四通八达，东近云顶中路、南倚吕岭路、

西至金尚路、北临仙岳路；设施也非常完善，商超、农贸市场、医院、

休闲场所、银行、中小学幼儿园等等配置一应俱全。

一、停车场概况

金尚小区拥有70多栋的住宅楼群，楼与楼之间都有一个小型的停

车场，全部属于平面露天式停车场，全部车位总数达到个多。该停车

场主要用于业主车辆泊车，也用于临时车辆泊车，其中业主车位占据

大部分，约有60%以上的车位都属于业主车位，其他剩余约40%的车

位用于临时车辆车位。

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二、停车问题

20xx年，为规范该小区停车场的秩序，金尚小区停车场管理方厦

门住总物业引入了大手的产品，当时使用的是2进2出的pm卡票结合

停车场管理系统，迅速发挥了显著的作用，前后共使用了6年时间。但

是，随着厦门本地私家车数量的急剧上升，进出该小区停车场的汽车

数量越来越大，还是反映出一系列新的停车问题：

1、车流量巨大，拥堵频繁。造成车辆拥堵的原因主要有进口拥堵

和出口拥堵两方面：每天进入停车场的车辆数目非常大，这无疑加重

了两个出入口设备的工作压力，并且停车票需要随时进行更换，遇上

高峰期的时候便会更加拥堵，甚至还会殃及到周边几条城市主干道的

交通秩序；在出口处，造成出口处车辆拥挤的重要原因自然是缴费慢，

除了找零浪费时间之外，收费纠纷也是引起该问题的重要原因。

2、逃票严重，造成经济损失。pm卡票结合管理系统是采用以停

车票为收费凭证的收费方式，车主只需要将进场时取的停车票交给收

费人员便可以轻松完成缴费离场。但是该种方式也存在着一定的漏洞，

即逃票现象频繁，也是我们常说的“蹭车位”，使得月卡车辆停车无

法得到保证。

一般情况下，逃票主要分为以下两种情况：一是同一张月卡多辆

车使用来进行逃票；二是车主没妥善保管停车票造成丢票、或者车主

故意丢票的现象（这种现象相对较多）以躲避收费。对于这些逃票车辆，

由于停车场出口收费处车辆相对较多，收费员为保证车辆快速离场，

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只能将这些逃票车辆放行。该小区的逃票车辆数量很多，给停车场管

理方造成了一定的经济损失。

三、管理方要求

基于以上停车难题的困扰，金尚小区停车场管理方再次向厦门大

手控制寻求停车问题的解决方案，并对停车场管理系统升级改建项目

提出了两个要求：从根本上杜绝逃票现象，规范管理，最大限度地减

轻经济损失；排除进出口处的拥堵难题，促进进出口畅通，更方便车

辆停车。

四、方案设计

根据这六年来对金尚小区停车场管理系统的持续跟踪与总结，厦

门大手控制结合实际需要，最终为该小区提出了以下停车场方案设计：

南