2024店面转让的合同模板.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（转让方）：

名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（受让方）：

名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

一、店面转让

1.1甲方同意将店面的所有权和经营管理权转让给乙方，乙方接受该店面的转让。

1.2店面转让的具体事项如下：

（1）店面面积：__________平方米；

（2）店面现有设备及设施：详细清单见附件一；

（3）店面现有库存：详细清单见附件二；

（4）店面合同及权益：详细清单见附件三；

（5）店面负债：详细清单见附件四。

二、转让价格及支付方式

2.1双方确认，店面转让价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整），其中包括店面的所有权、经营管理权、现有设备及设施、现有库存、合同及权益以及负债等。

2.2乙方应在签署本合向甲方支付转让价格的__________%，即人民币__________元整（大写：_______________________元整）；剩余的__________%应在店面转让完成后__________日内支付给甲方。

2.3乙方支付转让价格的方式为：__________（银行转账/现金支付/其他方式）。

三、店面转让手续

3.1甲方应协助乙方完成店面转让所需的所有手续，包括但不限于营业执照、税务登记、卫生许可证等。

3.2双方应共同办理店面转让手续，并承担相应的费用。

四、店面经营及权益

4.1乙方自店面转让完成后，拥有店面的所有权和经营管理权，并负责店面的经营及管理。

4.2乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，确保店面的正常运营。

4.3乙方在店面经营过程中，不得侵犯甲方的合法权益，包括但不限于商标、专利、商业秘密等。

五、合同的解除和终止

5.1在店面转让过程中，如遇不可抗力因素，导致店面转让，双方可协商解除本合同。

5.2如乙方未按约定支付转让价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

5.3本合同自双方签署之日起生效，有效期为__________年，自店面转让完成之日起终止。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项及解决办法：

1.店面转让资格：确保甲方具备店面的所有权和经营管理权，有权进行转让。如有问题，需咨询法律专业人士。

解决办法：在签订合同前，乙方应要求甲方提供店面的所有权证明和相关资质文件，以确保甲方具备转让资格。

2.店面现状描述：详细记录店面的现状，包括设备、设施、库存、合同及权益等。

解决办法：双方应共同制定详细的店面现状清单，作为合同附件，以确保双方对店面的认识一致。

3.转让价格及支付方式：明确转让价格及支付方式，确保乙方按时支付。

解决办法：在合同中明确规定转让价格、支付方式和时间，约定违约金或其他违约责任，以约束乙方按时支付。

4.店面转让手续：办理店面转让所需的所有手续，包括营业执照、税务登记、卫生许可证等。

解决办法：双方共同办理转让手续，并承担相应费用。如有需要，可聘请专业律师或咨询机构协助办理。

5.店面经营及权益：遵守国家法律法规，合法经营，确保店面的正常运营。

解决办法：乙方应了解并遵守相关法律法规，如遇到疑问或问题，可咨询法律专业人士。

6.合同解除和终止：明确合同解除和终止的条件，确保双方权益。

解决办法：在合同中约定合同解除和终止的条件，以及相应的违约责任，以保障双方权益。

7.争议解决：约定争议解决方式，确保双方在履行合同过程中发生的争议得到妥善处理。

解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商、仲裁或诉讼等，并明确合同签订地。

法律名词及名词解释：

1.店面转让：指店面所有权和经营管理权的转移，包括店面的设备、设施、库存、合同及权益等。

2.所有权：指对物品享有使用、收益和处分的权利。

3.经营管理权：指对店面进行经营和管理的能力。

4.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

5.违约金：指一方违反合同约定，应支付给对方的赔偿金。

6.友好协商：指双方在平等、自愿的基础上，通过沟通、协商解决争议。

7.仲裁：指争议双方自愿将争议提交给仲裁机构进行审理，并接受仲裁裁决的一种争议解决方式。

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