大连商铺租赁合同范本7篇.docx

大连商铺租赁合同范本7篇

篇1

甲方（出租人）：___________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

联系方式：___________

详细地址：___________

乙方（承租人）：___________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

联系方式：___________

详细地址：___________

鉴于甲方拥有位于大连市某处的商铺，现同意出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺。为明确双方的权利与义务，特订立本合同协议如下：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：详细地址______________________________________。

2.商铺面积：建筑面积______平方米。

3.商铺用途：乙方承租该商铺用于经营____________。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：年租金为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：租金按______（季度/半年/年）支付一次，先付后用。乙方应在每个支付期的第一天支付下一期的租金。

3.甲方在收到租金后，应向乙方提供有效的收据。

四、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，不得进行违法活动，不得改变商铺的结构和功能。如需装修，应征得甲方同意。

2.乙方自行承担经营过程中产生的税费、工商管理费、水电费等费用。

3.在租赁期内，甲方负责商铺的维修及保养工作（除乙方人为损坏外）。因甲方延误导致的损失由甲方承担。

4.如因不可抗力因素导致商铺损坏，双方应共同协商解决方案。

五、保证金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。

2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

六、违约责任

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方按日支付逾期租金总额千分之______的违约金。逾期超过______日，甲方有权解除合同并收回商铺。

2.乙方在租赁期内擅自转租、转让商铺或改变用途的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金人民币______元。

3.乙方在租赁期内损坏商铺设施、破坏商铺结构或违反管理规定的，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应损失。

七、合同的解除与终止

1.双方协商一致可以解除合同。

2.发生不可抗力事件导致合同无法继续履行的，双方可以终止合同。

3.合同期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将商铺交还甲方，并结清所有费用。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向大连市有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

__________________________________________________________________________________\n__________________________________________________________________________________。

篇2

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

鉴于甲、乙双方就位于大连________之商铺（以下简称“本商铺”）租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

本商铺位于大连市___________区（县）___________路（街）___________号，建筑面积为___________平方米。商铺内设施完备，适用于经营___________（具体经营业态）。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，如双方均同意续租，可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金金额：年租金为人民币___________元（大写：___________元整）。

2.支付方式：租金按季支付，乙方需在每季度首月的前十日内支付