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转让合同和房屋租赁合同5篇

篇1

合同协议

甲方（出让方）：

姓名：XXX

地址：XXXX

联系方式：XXXX

乙方（受让方）：

姓名：XXX

地址：XXXX

联系方式：XXXX

鉴于甲方拥有位于XXXX的房产，并愿意将其转让给乙方，乙方同意受让该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

该房产位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，用途为住宅。甲方已为该房产办理了房屋所有权证，证书编号为XXXX。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）XXXX元（小写）的价格将该房产转让给乙方。该价格为净价，不包含任何税费。

2.乙方应在合同签订后XX个工作日内，将全款支付至甲方指定的银行账户。具体账户信息如下：

开户行：XXXX

户名：XXXX

账号：XXXX

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全款后XX个工作日内，将房产交付给乙方。交付时，甲方应确保房产无损坏、无其他纠纷，并移交房屋所有权证等相关文件。

2.乙方应在接收房产后尽快办理过户手续，确保房产的所有权转移至乙方名下。过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方未能按约定时间交付房产或移交相关文件，导致乙方无法按时接收房产，甲方应支付违约金，违约金金额为合同总金额的XX%。同时，甲方应赔偿乙方因违约行为所造成的全部损失。

2.若乙方未能按约定时间支付全款或未能按时办理过户手续，导致甲方无法按时收到款项或无法完成过户，乙方应支付违约金，违约金金额为合同总金额的XX%。同时，乙方应赔偿甲方因违约行为所造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

3.在合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同所约定的违约金金额及赔偿责任为固定金额，不因任何因素而调整。但如因不可抗力导致双方无法履行合同义务的，双方可协商调整违约责任及赔偿责任。

甲方（出让方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：XXXX

甲方（出让方）：

姓名/名称：XXXX

地址：XXXX

联系方式：XXXX

乙方（受让方）：

姓名/名称：XXXX

地址：XXXX

联系方式：XXXX

鉴于甲方拥有位于XXXX的房产，并愿意将其转让给乙方，乙方亦同意受让该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

该房产位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，用途为XXXX，产权年限为XXXX年。甲方保证该房产无任何纠纷，并已取得相关产权证明。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币XXXX元整。

2.支付方式：乙方应在合同签订后XX个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。甲方在收到全款后，应立即向乙方交付房产。

1.租赁期限：自房产交付之日起，租赁期限为XX年。

2.租金及支付方式：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币XXXX元整。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

3.租赁用途：乙方承诺将房产用于合法用途，不得从事违法活动。

4.维修及保养：乙方应负责房产的维修及保养，费用由乙方承担。甲方在交付房产时，应保证房产的设施设备完好。

5.违约责任：如乙方未按时支付租金或违反租赁合同约定，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、其他约定事项

1.甲方应在合同签订后XX个工作日内，办理完毕房产过户手续，并将相关产权证明交付给乙方。乙方应在收到产权证明后XX个工作日内，办理完毕贷款手续。

2.甲方应保证在房产过户前，结清所有与该房产相关的税费及债务。如因甲方未结清相关税费及债务导致的纠纷，由甲方承担全部责任。

3.乙方在受让房产后，如需办理相关手续，甲方应协助乙方办理。如因甲方不协助导致的纠纷，由甲方承担全部责任。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。