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简易租房热门合同样书8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积平方米，使用面积平方米。

2.房屋内设施包括：家具、家电、厨房设备、卫生间设施等，具体清单详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，租金总额为人民币元。

2.乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

3.乙方支付租金时，甲方应出具税务发票。

四、保证金及其他费用

1.乙方应支付人民币元作为租赁保证金。保证金在租赁期满后退还，如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应金额。

2.乙方应承担租赁期间的水、电、燃气、物业管理等费用。具体费用以实际发生为准，乙方应在收到甲方通知后7个工作日内支付。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方在租赁期间应对房屋及其附属设施进行妥善维护，确保房屋处于良好使用状态。如有损坏，应及时通知甲方并协助处理。

3.甲方在租赁期间应对房屋及其附属设施进行定期检查和维护，确保房屋安全使用。

六、合同解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同：

（1）擅自改变房屋结构或用途；

（2）擅自转租或转让房屋；

（3）逾期支付租金超过十五日；

（4）因违法使用房屋被有关部门查处；

（5）其他严重违约行为。

3.合同解除后，乙方应尽快返还房屋，并赔偿甲方因此造成的损失。

七、违约责任及赔偿

1.双方应本着友好协商的原则解决违约问题。如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。

2.因一方违约给另一方造成损失的，违约方应赔偿损失。具体赔偿数额以实际发生为准。

3.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方按照每逾期一日支付违约金元的标准支付违约金。违约金从逾期之日起计至实际支付之日止。

4.乙方未按照约定返还房屋的，甲方有权要求乙方按照每逾期一日支付违约金元的标准支付违约金。违约金从逾期之日起计至实际返还之日止。同时，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。损失包括但不限于房屋空置期的租金损失、物业管理费等额外支出以及因房屋损坏产生的维修费用等。具体赔偿数额以实际发生为准。

5.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但双方应友好协商解决方案并尽快返还房屋或终止合同。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。

2.支付方式：乙方可通过[支付方式]方式向甲方支付租金。具体支付时间、金额和方式应按照甲方要求执行。

四、押金

1.押金：乙方需向甲方支付押金，押金总额为[押金总额]元。

2.押金退还：租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应退还乙方押金。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.房屋管理：甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全、卫生和秩序。乙方应遵守甲方的管理规定，配合甲方的管理工作。

六、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按时交付房屋或房屋不符合租赁合同约定的要求，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约：如乙方未按时支付租金或擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

如双方在履行租赁合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方