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南通市房屋租赁合同书6篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋的相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于南通市区，具体地址为：__________。该房屋为_____室_____厅_____卫的结构，建筑面积为_____平方米。

2.甲方出租的房屋内已配备的家具、电器及装修情况如下：

（1）家具：包括_____张_____的床、_____张_____的桌子、_____把_____的椅子等。

（2）电器：包括_____台_____的空调、_____台_____的洗衣机、_____台_____的冰箱等。

（3）装修：该房屋已进行_____装修，具体包括_____等。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租或返还房屋。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）_____元整（￥_____）。租金每_____个月支付一次，每次支付人民币（大写）_____元整（￥_____）。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币（大写）_____元整（￥_____）作为租赁保证金。租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并返还剩余租金及保证金。如乙方未返还房屋或未返还剩余租金及保证金，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

四、租赁期间相关费用及约定

1.租赁期间的水费、电费、燃气费、物业管理费等由乙方承担。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水费、电费、燃气费等费用。如乙方未按时支付上述费用，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

2.租赁期间，乙方应爱护房屋及其内的家具、电器等财产，不得擅自改变房屋的结构或用途。如因乙方的过错导致房屋或家具、电器等财产损坏的，乙方应承担赔偿责任。如因不可抗力导致房屋或家具、电器等财产损坏的，双方应协商处理。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方并返还剩余租金及保证金。如因乙方的过错导致房屋或家具、电器等财产损坏的，甲方有权扣除剩余租金及保证金作为违约金。如因不可抗力导致房屋或家具、电器等财产损坏的，双方应协商处理。但不可抗力导致房屋或家具、电器等财产损坏程度超过合同约定范围的，乙方应承担赔偿责任。

五、违约责任及赔偿责任约定

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就房屋租赁的有关事宜，达成如下协议：

一、甲方出租的房屋位于南通市区，房屋面积为平方米，房屋用途为住宅。甲方保证对所出租的房屋拥有合法权利，有权签订本协议。

二、租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其内部设施处于良好状态。如需续租，应提前个月与甲方协商。

三、租金为元/月，支付方式为，支付时间为每月的第一个工作日。乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，应承担相应的违约责任。

四、乙方在租赁期间应合理使用房屋及其内部设施，并承担维护责任。如需装修或改变房屋结构，应事先征得甲方同意。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其内部设施恢复原状。

五、甲方应保证房屋及其内部设施的安全使用，并承担管理责任。如因甲方过错导致乙方人身或财产损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、合同解除条件及违约责任：

1.乙方如有以下行为之一，甲方有权解除合同：

（1）擅自改变房屋结构或损坏房屋及其内部设施；

（2）逾期支付租金超过日；

（3）违反合同约定使用房屋；

（4）在房屋内从事违法活动。

2.甲方如有以下行为之一，乙方有权解除合同：

（1）擅自提高租金；

（2）拒不履行维修义务；

（3）致使乙方无法正常使用房屋。

3.合同解除后，违约方应承担相应的违约责任。若因违约造成对方损失的，违约方应依法赔偿。

七、不可抗力及政策变化：

1.因不可抗力导致无法履行合同的，双方应及时沟通协商解决方案。如因不可抗力