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建筑工程建筑面积计算规范2024--第1页
建筑工程建筑面积计算规范2024
建筑工程建筑面积计算规范2024
建筑工程建筑面积计算规范是指在建筑工程设计和施工中，对建筑物
的建筑面积进行计算的规定和标准。建筑面积是指建筑物水平投影面积，
用于衡量建筑物的大小和容积。建筑面积的准确计算对于建筑工程的设计、
投资和审批都具有重要意义。下面将从建筑面积计算的基本原则、计算方
法、计算范围和计算公式等方面详细介绍建筑工程建筑面积计算规范。
一、基本原则：
1.以立面作为建筑面积的计算基准，即建筑物各墙体和外立面积均计
入建筑面积。
2.地下室、半地下室和夹层面积包括在建筑面积内。
3.建筑物外挑部分的面积计入建筑面积，如悬挑屋顶、阳台、外檐等。
4.墙体的最外边缘线作为计算建筑面积的界限。
5.建筑物附属设施和非居住用房面积不计入建筑面积。
二、计算方法：
1.手工计算方法：通过对建筑平面图进行标注和计算，按户型分别计
算建筑面积，再相加得到总建筑面积。
2.数字化计算方法：利用计算机辅助设计软件，自动计算建筑面积，
提高计算速度和准确度。
三、计算范围：
建筑工程建筑面积计算规范2024--第1页
建筑工程建筑面积计算规范2024--第2页
1.建筑物主体部分：包括地上建筑和地下建筑的主体部分，如住宅楼
的住宅单元、商业建筑的营业房间等。
2.建筑物附属设施：包括楼道、走廊、电梯间、楼梯间、天井、阳台
等。但是地下车库、地下通道等不计入建筑面积。
3.非居住用房：包括走廊、电梯间、楼梯间、设备房等非居住用途的
空间，不计入建筑面积。
四、计算公式：
1.地上建筑面积计算公式：
地上建筑面积=单层建筑面积×层数
其中，单层建筑面积是指建筑物一层的平面面积。
2.地下建筑面积计算公式：
地下建筑面积=单层建筑面积×地下层数
3.总建筑面积计算公式：
总建筑面积=地上建筑面积+地下建筑面积
在计算建筑面积时，需要根据具体建筑物的设计图纸和实际情况确定
建筑物的形状和层数，然后按照上述计算公式进行计算。
总之，建筑工程建筑面积计算规范是指建筑物建筑面积计算的标准和
规定，具有重要的设计和管理意义。建筑面积的准确计算对于建筑工程设
计、施工和投资都具有重要的指导作用，同时也为建筑工程的资金审批和
工期计划提供了参考依据。准确计算建筑面积有助于降低建筑工程的投资
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风险，提高建筑质量和效益。因此，建筑工程建筑面积计算规范对于建筑
行业的规范化和健康发展具有重要意义。
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