商品房出租合同样本6篇.docx

商品房出租合同样本6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的商品房出租给乙方使用，在平等、自愿的基础上，经双方友好协商一致，达成如下协议：

一、租赁物业

甲方同意将其拥有的位于____________________的商品房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为____元人民币（大写：____），租金支付方式及期限如下：____________________。

2.乙方需在每月的第一天支付下个月的租金。如逾期未支付，甲方有权按照逾期天数收取逾期违约金。

四、押金

1.乙方应在签署本合同时支付____元人民币（大写：____）作为押金。

2.租赁期满后，乙方如无违约情况，甲方应在___日内退还乙方押金。如乙方有违约情况，甲方有权在押金中扣除相应违约金。

五、甲方的责任

1.甲方应确保租赁物业的适租性，保证其符合出租条件。

2.甲方应确保租赁物业的设施设备正常运行，并负责维修和保养。

3.甲方应对租赁物业进行必要的维修，保证其结构安全。

六、乙方的责任

1.乙方应按时支付租金和其他费用。

2.乙方应合理使用租赁物业及其设施设备，如因乙方使用不当造成损坏，应负责修复。

3.乙方不得将租赁物业用于违法活动，不得擅自改变其结构和用途。

4.乙方如需装修租赁物业，须事先征得甲方同意。

七、合同的解除与终止

1.如乙方逾期未支付租金超过___日，甲方有权解除本合同。

2.如乙方违反本合同的约定，甲方有权单方解除本合同。

3.合同期满或双方协商一致，本合同终止。

八、违约责任

1.如乙方违反本合同约定，应按照甲方的要求支付违约金。

2.如因乙方的违约行为导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

九、其他约定

1.本合同的附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同的修改和补充，必须经双方协商一致，并书面形成补充协议。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.如因执行本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

附件：租赁物业详细地址、面积、布局图等（作为合同组成部分）

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就位于____________________的商品房出租事宜达成共同意愿，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本租赁合同。

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于____________________（地址），建筑面积为______平方米。

2.租赁房屋的用途为______，房屋的具体结构、设施等详见附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期届满后，如乙方需要继续租赁，应当在租期届满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元（大写：______整）。租金支付方式为______。乙方应于每月______日前将当月租金支付给甲方。

2.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日______%的标准收取滞纳金。逾期超过______日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、房屋交付及返还

1.乙方应在租赁期开始前与甲方共同确认房屋状况并签署《房屋交接单》。租赁期届满或合同解除时，乙方应将房屋返还给甲方并办理房屋交接手续。

2.乙方在返还房屋时，应当保持房屋及其设施的良好状态（自然损耗除外），不得留存物品或影响房屋的正常使用。如有损坏，乙方负责修复或赔偿。

五、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）按时交付房屋给乙方使用；