2025单位购房合同参考范本.docxVIP

?合同编号：

合同各方当事人：

名称：

住所地：

法定代表人：

联系电话：

名称：

住所地：

法定代表人：

联系电话：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于，房屋结构为，房屋所有权证号/不动产权证号为。

1.2房屋的规划用途为，土地使用权性质为。

第二条购买价格

2.1乙方向甲方购买上述房屋，购买价格为人民币（大写）：元整（小写）：元。

2.2乙方应在签署本合支付人民币元作为定金，定金在乙方履行完毕本合同约定的义务后转为购房款。

第三条付款方式及时间

3.1乙方按照下列第种方式支付购房款：

（1）一次性付款：乙方在本合同签订之日起个工作日内支付全部购房款。

（2）按揭付款：乙方在本合同签订之日起个工作日内向贷款银行提交贷款申请，并按照贷款银行的要求提供相关资料。贷款银行批准贷款后，乙方应在贷款银行放款至甲方账户之日起个工作日内支付剩余购房款。

3.2甲方应按照乙方付款的实际情况及时向乙方出具相关发票和收据。

第四条交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋现状进行验收，并签署《物业交割单》。

4.2乙方应在本合同签订之日起个工作日内办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。

第五条合同的变更和解除

5.1本合同一经签订，即具有法律效力。除不可抗力等法定原因外，任何一方不得单方面变更或解除本合同。

5.2甲乙双方同意，本合同的变更或解除必须经双方协商一致，并签订书面协议。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

6.2本合同约定的违约金为：人民币元。

第七条争议解决

7.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。

7.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

签订日期：签订日期：

注意事项：

1.仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解正确无误。

2.确认合同中的双方信息填写准确无误，包括姓名、联系方式等。

3.注意合同中对于房屋的描述是否与实际情况相符，包括房屋位置、面积、结构等。

4.注意合同中关于付款方式的约定，确保自己能够按时履行付款义务。

5.注意合同中关于交付和过户的时间约定，确保能够按时完成相关手续。

6.注意合同中关于违约责任的规定，了解违约可能带来的后果。

7.注意合同中关于争议解决的约定，了解争议解决的方式和途径。

解决办法：

1.如对合同条款有疑问，应及时向合同另一方或专业律师咨询。

2.如合同中信息有误，应及时与合同另一方沟通，进行更正。

3.如房屋描述与实际情况不符，可要求合同另一方进行说明或更正。

4.如付款方式或时间有变动，应及时与合同另一方协商，达成一致。

5.如交付或过户时间有变动，应及时与合同另一方协商，达成一致。

6.如发生违约行为，可根据合同约定和相关法律规定，要求违约方承担违约责任。

7.如发生争议，可先尝试友好协商解决；协商不成的，可按照合同约定的方式进行解决，如向法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指房屋的出卖人，即房屋的所有权人。

2.乙方：指房屋的买受人，即购买房屋的一方。

3.定金：指乙方在签订合支付给甲方的款项，作为购买房屋的诚意保证。

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