合法的个人房屋租赁合同样书7篇.docx

合法的个人房屋租赁合同样书7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并结清租金及其他费用。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）XX元整（￥XX元），乙方应一次性支付租金给甲方。

2.乙方支付的租金为税前租金，如需开具发票，乙方应另行支付税款。

3.租赁期间，如甲方需要调整租金，应提前XX个月书面通知乙方，经双方协商后进行调整。

四、租赁押金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁押金，押金为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清租金及其他费用。如乙方无违约行为，甲方应退还押金给乙方；如有违约行为，甲方有权扣除相应违约金后退还押金。

3.租赁期间，如乙方需提前解除租赁合同，应提前XX个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳租金、水电费、物业管理费等费用。如因乙方未按时缴纳费用而产生的滞纳金或罚款，由乙方自行承担。

3.租赁期间，如发生房屋损坏或遗失物品等情况，乙方应及时通知甲方并协助处理。因乙方过错导致的损坏或遗失物品等损失，由乙方承担赔偿责任。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如因乙方未恢复原状而产生的额外费用，由乙方自行承担。

六、违约责任

1.租赁期间，如乙方未按时缴纳租金或其他费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：扣除押金、支付违约金、赔偿损失等。

2.租赁期满或合同提前终止时，如乙方未将房屋返还给甲方或未恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：扣除押金、支付违约金、赔偿损失等。

3.租赁期间，如因乙方的过错导致房屋损坏或遗失物品等损失，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任包括但不限于：修复损坏部分、赔偿遗失物品等损失等。

4.租赁期间，如因乙方的违约行为导致甲方产生额外费用或损失，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任包括但不限于：支付额外费用、赔偿损失等。

5.租赁期满或合同提前终止时，如因乙方的违约行为导致甲方无法按时收回房屋或无法正常使用房屋而产生额外费用或损失，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任包括但不限于：支付额外费用、赔偿损失等。

七、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律法规的规定。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

2.如因不可抗力或政策调整等原因导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同或变更本合同的有关条款。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解除本合同或变更本合同的有关条款。在协商或诉讼期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋为甲方合法所有，不存在任何纠纷和争议。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并结清租金及其他费用。

三、租金及支付方式

1.租金为每月[租金金额]元，按季支付。乙方应在每个季度的第一天向甲方支付租金。

2.乙方支付租金时，甲方应出具合法的发票或收据。

四、保证金

乙方在签订合同时，应向甲方支付[保证金金额]元作为租赁保证金。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还其保证金；如有违约行为，