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深圳市商铺租赁合同样本6篇

篇1

甲方（出租方）：[公司名称]

乙方（承租方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商铺事宜，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：[商铺地址]

2.商铺面积：[商铺面积]平方米

3.商铺用途：乙方承租该商铺用于经营[经营内容]

二、租赁期限

1.租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满后，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为[年租金金额]元。

2.乙方应在每年的[支付日期]前向甲方支付下一年的租金。

3.甲方应出具正规的发票或收据。

四、保证金及抵押物

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付[保证金金额]元作为保证金。

2.甲方在收到保证金后，应向乙方出具收据。

3.根据租赁合同约定期满后，扣除若相应乙方款项未。违反

合同约定

，五甲方、应将维修保证金、退还维护乙方责任。

若

乙方1有.违约行为甲方，负责甲方商铺有权的维修和维护工作，并承担相关费用。但由乙方过错导致的维修费用由乙方承担。

2.乙方应合理使用商铺及其附属设施，并妥善维护。如有损坏，应及时通知甲方并协助处理。

六、转租、转让权利

1.在租赁期内，乙方有权将商铺转租给第三方，但应事先取得甲方的同意。转租后，乙方与第三方的权利义务关系由双方自行约定。

2.在租赁期内，乙方不得将商铺转让给第三方。如需转让，应事先取得甲方的同意，并按照甲方的规定办理相关手续。

七、合同解除与终止

1.双方均不得擅自解除本合同。如一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法解除本合同。

3.合同解除后，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。同时，甲方应将保证金退还乙方（扣除相应款项后）。

八、违约责任及赔偿

1.双方均应按合同约定履行义务。如一方违约导致合同无法继续履行或给另一方造成损失，违约方应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。具体赔偿金额可参照以下标准：违约金为合同总金额的10%；赔偿金为因违约方违约给另一方造成的实际损失金额。但赔偿金最高不超过合同总金额的50%。

2.若因不可抗力导致合同无法继续履行或给双方造成损失，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法解除本合同。具体赔偿金额可参照以下标准：违约金为合同总金额的5%；赔偿金为因不可抗力给双方造成的实际损失金额。但赔偿金最高不超过合同总金额的30%。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出租给乙方商铺，乙方承租该商铺，为明确双方的权利和义务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋概况

1.甲方出租的商铺位于深圳市区，具体地址为。该商铺建筑面积为平方米，其中使用面积为平方米。

2.甲方保证对所出租的商铺拥有合法、完整的所有权和处分权，并已获得了必要的批准和授权。乙方承租该商铺，应遵守相关法律法规的规定，并承担因违反规定而产生的全部责任。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需要继续承租，应提前个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）元整（￥元）。租金应在本合同签订之日起个工作日内支付。

2.乙方应按照合同约定向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按照逾期支付金额的日计千分之五的标准支付滞纳金。

四、保证金

1.乙方应在本合同签订之日起个工作日内向甲方支付人民币（大写）元整（￥元）作为租赁保证金。保证金用于保证乙方履行本合同下的义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除应由乙方承担的租金、滞纳金等费用后，将保证金退还乙方。如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权将保证金用于抵扣相关费用。

五、其他费用及税金

1.租赁期间，乙方应承担与该商铺相关的各项费用，包括但不限于电费、水费、燃气费、物业管理费等。乙方应按照相关规定及时缴纳上述费用，并承担因逾期缴纳而产生的滞纳金等费用。

2.租赁期间，乙方