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2024营业用房出租合同范本7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的营业用房租赁给乙方使用一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

1.甲方出租的营业用房位于____________________（详细地址）。

2.物业类型：____________________，建筑面积：______平方米。

3.物业目前状态：已完成装修，设施设备完善。

二、租赁期限及用途

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方承租该物业仅作为经营使用，不得擅自改变用途。如需变更经营类目，需提前书面通知甲方并取得甲方书面同意。

三、租金及支付方式

1.租金标准：年租金为人民币______元（大写：______）。租金每______个月支付一次，每次支付______元。

2.乙方需在租赁期开始前一次性支付租赁押金______元给甲方。租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金全额无息退还。

四、物业交付及验收

1.甲方应于租赁期开始前将物业交付乙方使用，并保证物业状况良好。物业交接时双方应共同检查物业及其设施设备的完好情况并签署交接单。

2.租赁期间，乙方应妥善使用物业及其设施设备，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责维修或赔偿。

五、甲乙双方权利与义务

1.甲方有权按约定收取租金，并有权监督乙方对物业的使用情况。

2.乙方有权在租赁期内使用物业并进行正常的营业活动。租赁期满后，乙方应将物业交还甲方，并保证物业及其设施设备的完好。

3.乙方不得擅自改变物业的结构及用途，不得转租、分租或与他人共用。如需装修、改动等，须事先书面通知甲方并取得同意。

4.租赁期内，因物业管理和维护所产生的费用（包括但不限于税费、物业管理费、公共设施维护费等）均由乙方承担。

六、合同的变更与解除

1.双方可经协商一致变更或解除合同。变更或解除合同应采用书面形式。

2.如乙方在租赁期内擅自转租、分租或改变物业用途，甲方有权立即解除合同，并要求乙方赔偿损失。

七、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方按日向甲方支付逾期租金总额千分之______的违约金。逾期超过______日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

2.如因乙方原因导致合同解除，乙方除需支付违约金外，还需赔偿甲方因此产生的所有损失。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将物业交还甲方并保证物业及其设施设备的完好。如乙方未能按时交还或损坏物业及其设施设备，乙方应负责修复或赔偿。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.因执行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________________日期：____年____月____日

乙方（签字）：____________________日期：____年____月____日

篇2

营业用房出租合同范本（XXXX年）

出租方（以下简称甲方）：[甲方名称]

承租方（以下简称乙方）：[乙方名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将营业用房出租给乙方使用事宜，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋基本情况

甲方出租的营业用房位于[地址]。该房屋使用面积为XX平方米（不含夹层），建筑主体为钢筋混凝土结构。乙方承租该房屋用于经营商业用途。

二、租赁期限及用途

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期内乙方应严格按合同约定用途使用该房屋，不得擅自改变用途。合同期满后，若双方协商一致可续签合同。

三、租金支付方式及金额

1.租金标准：经甲乙双方商定第一年租金为人民币XXXX元/年，第二年租金按市场行情确定租金。若乙方无力承租需解除合同时须经甲方同意方能搬出，解除合同的乙方应提前一个月告知甲方以便甲方及时招租。租金支付方式采取按年支付的方式，由乙方于每年租赁期开始前XX个月内一次性支付至甲方