危房的鉴定及处理措施.docx

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危房的鉴定及处理措施

一、危房的界定

危房是指结构已严重损坏或承重构件已成为危险构件，随时可能失去结构稳定性和承载能力，无法保证居住和使用安全的房屋。这一定义源自《城市危险房屋管理规定》，突出了危房的主要特征包括：

1.结构稳定性受损

2.承载能力下降

3.存在潜在倒塌风险

这些关键要素构成了危房的核心特征，反映了建筑物在安全性能方面的严重缺陷，强调了危房对人身财产安全的威胁。

危房类型

在探讨危房的具体类型之前，我们需要明确危房的概念。危房是指结构已严重损坏或承重构件已成为危险构件，随时可能失去结构稳定性和承载能力，无法保证居住和使用安全的房屋。基于这一定义，我们可以将危房主要划分为以下几种

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