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小区停车场个人承包合同范本7篇

篇1

甲方（发包方）：XXXX物业管理有限公司

乙方（承包方）：XXXX停车场承包经营人

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承包经营甲方所属小区停车场事宜，达成如下协议：

一、承包停车场的基本情况

本合同所指承包经营的小区停车场位于XXXX小区内，具体位置及面积详见附件一。该停车场共设有停车位XX个，目前已经投入使用。

二、承包期限

本合同约定的承包期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、承包费用及支付方式

1.承包费用：乙方每年向甲方支付承包费用人民币XX元整（￥XX）。

2.支付方式：乙方在签订本合同时一次性支付全年承包费用给甲方。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同的约定收取承包费用。

2.甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方合法合规经营。

3.甲方应协助乙方处理在经营过程中遇到的困难和问题。

4.甲方应保证停车场的水电供应及消防安全等设施完善。

五、乙方的权利和义务

1.乙方有权在承包期内自主经营停车场，但必须遵守法律法规及甲方的规定。

2.乙方应按时向甲方支付承包费用。

3.乙方应加强停车场的日常管理，确保停车场设施完好。

4.乙方应积极配合甲方的监督和管理，确保停车场的安全和有序运营。

六、违约责任

1.若乙方未按时支付承包费用，甲方有权要求乙方补交，并从逾期之日起按每日千分之五的比例收取滞纳金。

2.若乙方在承包期内违反法律法规或甲方的规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.若因乙方的经营行为导致甲方受到损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，双方应严格遵守。

2.在承包期内，若甲乙双方协商一致，可以书面协议变更本合同的内容。

3.有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付承包费用，经催告后仍未支付的；

（2）乙方在承包期内违反法律法规或甲方的规定，情节严重的；

（3）因乙方原因导致停车场无法正常运营的。

4.甲方解除合同的，应提前XX日书面通知乙方，并说明解除合同的依据和理由。

5.乙方在承包期内确实无法继续履行合同的，应提前XX日书面通知甲方，并说明原因和处置方案。

6.合同解除后，乙方应在XX日内将停车场完整移交给甲方，并保证停车场设施完好无损。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

3.在签订本合同时，乙方应向甲方提供有效的身份证明和经营资质证明等相关资料，并确保其合法合规。

4.本合同中的所有条款均为双方的真实意思表示，且不违反法律法规的规定。如有违反法律法规的条款，以法律法规的规定为准。

篇2

甲方（发包方）：_________小区业主委员会

乙方（承包方）：_________

合同签订日期：_________

一、合同背景与目标

随着小区规模的扩大和居民生活水平的提高，小区停车场的需求日益增加。为了规范停车场的管理，提高服务质量，甲方决定对小区停车场进行个人承包。乙方自愿承包甲方的小区停车场，并承诺按照合同条款履行相应的义务。

二、承包范围与期限

1.承包范围：乙方负责承包甲方小区停车场的全部停车位，包括但不限于地面停车位和地下停车位。

2.承包期限：承包期限为三年，自合同签订之日起计算。承包期满后，双方可根据实际情况协商续签。

三、费用与支付方式

1.承包费用：乙方需向甲方支付承包费用，具体费用标准根据停车场规模和双方协商确定。

2.支付方式：承包费用按年支付，乙方需在每年度开始时向甲方支付当年的承包费用。

四、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

-权利：甲方有权监督乙方的经营管理活动，确保停车场符合小区规划要求和服务标准。甲方有权在必要时对停车场进行抽查和审计。

-义务：甲方需向乙方提供必要的支持和协助，包括停车场设施维护、公共秩序维护等。甲方需确保停车场的产权清晰，无争议。

2.乙方的权利与义