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委托物业管理合同样式通用版8篇

篇1

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________物业管理有限公司

根据有关法律法规和物业管理的相关规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对物业项目进行管理事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：__________

物业类型：__________（如住宅、商业、办公等）

物业地址：__________

物业面积：__________平方米

二、委托管理服务事项

乙方提供以下物业管理服务事项：

1.物业管理区域内综合管理服务。

2.房屋共用部位及共用设施设备的管理和维护。

3.公共环境的清洁卫生和绿化养护服务。

4.秩序维护服务。

5.物业维修和装修管理。

6.停车场管理服务。

7.消防安全管理服务。

8.其他委托事项：__________。

三、委托管理期限

委托管理期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

四、物业服务费用

1.物业服务费收费标准：根据物业类型和服务的具体内容，由双方协商确定。

2.收费方式及时限：按每_____（如月、季度、年等）收取，业主应在每_____的_____日前履行交费义务。

3.乙方应在每个收费周期结束后向业主公布物业服务费用的收支情况。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）监督乙方按照本合同约定履行物业服务义务。

（2）提出物业管理建议和要求。

（3）协助乙方开展物业服务工作。

（4）按时支付物业服务费用。

2.乙方的权利义务：

（1）按照本合同约定提供物业管理服务。

（2）对物业的共用部位及设施设备履行维修养护职责。

（3）制定物业管理区域内的管理制度。

（4）接受业主的投诉，并予以妥善处理。

（5）法律、法规规定的其他权利义务。

六、服务质量及标准

乙方应按照《物业管理服务标准》提供服务，具体内容及标准详见附件。

七、违约责任

如甲、乙任何一方违反本合同约定，除承担因违约所造成的实际损失外，还需支付违约金，违约金为物业服务费的_____%作为赔偿。若违约金数额不足以弥补对方损失的，还需承担相应赔偿责任。

八、续聘与解聘

合同期满前_____个月，双方应就是否续签本合同进行协商。合同到期未续签或双方协商解除合同的，甲方应于合同终止前_____个月通知乙方，乙方应配合甲方完成相关交接工作。

九、其他约定事项

双方可对本合同的未尽事宜进行补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（业主）：_________

乙方（物业管理公司）：_________

根据有关法律、法规，双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对_________（物业名称）实行物业管理事宜，订立本合同。

一、物业基本情况

物业名称：_________

物业类型：_________

物业地址：_________

二、委托物业管理事项

乙方将提供以下物业管理服务：

1.物业共用部位的维修、养护和管理（物业共用部位详见附件一）。

2.物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理（物业共用设施设备详见附件二）。

3.物业共用部位和物业共用设施设备的清洁卫生、绿化养护和环境卫生管理。

4.物业管理区域秩序维护、安全防范等事项的协助管理。

5.物业装饰装修的管理。

6.物业档案资料管理。

7.法律法规规定的其他事项。

乙方采用以下第_________种方式对物业进行管理：

1.全权委托管理。乙方在甲方授权范围内对物业进行全权管理。甲方应尊重乙方的专业管理，不干预乙方的管理。甲方应对物业的使用安全负责，并积极配合乙方做好物业管理区域内的安全管理工作。在物业管理过程中，如因甲方原因导致物业管理区域发生安全方面的损失，甲方应自行承担相应责任。

2.委托管理。乙方在甲方的授权范围内对物业进行管理。甲方应尊重乙方的专业管理，但有权对乙方的管理提出合理的建议和要求。乙方应根据甲方的合理要求改进管理，提高服务质量。在物业管理过程中，如因甲方原因导致物业管理区域发生安全方面的损失，甲方应自行承担相应责任。

3.顾问管理。乙方在甲