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土地使用权抵押贷款合同书5篇

篇1

抵押人：XXX，以下简称甲方

抵押权人：XXX，以下简称乙方

甲方因XXXX需要，向乙方申请贷款。乙方同意向甲方发放贷款。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律、法规，双方经协商一致，特订立本合同。

一、贷款内容

1.贷款金额：甲方向乙方申请贷款金额为XX元（大写：XX元）。

2.贷款用途：甲方保证该笔贷款不用于非法用途，仅限于XXXX。

3.贷款期限：贷款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

4.贷款利率：贷款利率为年利率XX%，在贷款期限内保持不变。

5.还款方式：甲方采用XX方式偿还贷款本息。

二、抵押物

1.抵押物名称：甲方以位于XXXX的土地使用权作为抵押物，土地面积为XX平方米，土地用途为XXXX。

2.抵押物价值：经双方协商，抵押物价值为XX元（大写：XX元）。

3.抵押期限：抵押期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、抵押物保险

1.甲方应为抵押物购买保险，保险金额不低于XX元（大写：XX元），保险期限与抵押期限相同。

2.甲方应将保险单交由乙方保管，保险费用由甲方承担。

四、违约责任

1.甲方如违反本合同约定的还款方式或未按时偿还贷款本息，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.甲方如违反本合同约定的抵押物保险条款，乙方有权要求甲方重新购买保险或采取其他补救措施。

3.甲方如违反本合同约定的其他条款，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.本合同的争议解决方式为：XXXX。如协商不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应友好协商，积极配合，尽量减少对双方的损失。

六、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.以下为空白处，供甲乙双方填写相关事项：

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

抵押人：_________，以下简称甲方

抵押权人：_________，以下简称乙方

甲方因生产经营需要，以土地使用权作抵押向乙方申请借款，经与乙方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条抵押土地基本情况

抵押土地位于_________，面积为_________平方米，用途为_________，土地证号为_________。

第二条抵押土地权利状况

甲方保证所抵押的土地使用权是自己的合法财产，享有完全的处分权，并已经履行了相关的土地审批手续。乙方对此无异议。

第三条抵押期限及还款时间

本次抵押贷款的期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。还款时间为每月的_________号，甲方应按时向乙方支付利息及本金。

第四条贷款利率及计算方式

本次抵押贷款的利率为年利率_________%，按照中国人民银行规定的利息计算方式计算。甲方应按照合同约定支付利息及本金。

第五条抵押物保险

甲方应按规定为抵押土地投保财产险，保险期限应不短于抵押期限，保险金额应不小于贷款金额。保险单上应注明抵押权人为乙方，并将保险单正本交乙方保管。如甲方不履行投保义务或发生保险事故后不及时通知乙方并依法进行理赔的，乙方有权要求甲方重新投保或进行理赔。

第六条抵押物价值评估及登记

甲方应按规定对抵押土地进行价值评估，并到相关部门办理抵押物登记手续。登记费用由甲方承担。乙方对此无异议。

第七条违约责任及纠纷处理

1.甲方如不履行还款义务，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款本息，并支付违约金。违约金按贷款金额的日万分之五计算，自违约之日起算至实际还款之日止。

2.甲方如违反合同约定，导致乙方无法行使抵押权的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.如因本合同发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及变更

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.双方如需变更本合同内容，应协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效