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?合同编号：__________

合同各方：

名称（全称）：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

电子：________________

名称（全称）：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

电子：________________

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋位于___________市___________区（县）___________街道___________号，房屋结构及面积为：___________。

1.2该房屋的附属设施、设备及用品包括但不限于：___________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：___________元整（小写）：___________元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付物业管理费、水电费等费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：___________元整（小写）：___________元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施、设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施、设备，确保其正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方按照本合同约定支付租金，并按甲方要求合理使用房屋及附属设施、设备。

6.2乙方在租赁期内应当遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法违规活动。

6.3租赁期满后，乙方应当按照本合同约定迁离出租房屋，并将其恢复原状。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同约定收取滞纳金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：___________乙方（盖章）：___________

代表（签名）：___________代表（签名）：___________

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.双方应确保合同信息的准确性，包括但不限于姓名、地址、联系方式等。

解决办法：在签订合同前，双方应认真核验对方提供的信息，如有疑问，应立即提出并核实。

2.租金支付及押金退还：

解决办法：乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金，甲方应在租赁期满后按照合同约定退还押金。

3.房屋维护与维修：

解决办法：甲方负责出租房屋及附属设施、设备的维护和维修，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

4.遵守法律法规：

解决办法：乙方应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法违规活动。

5.违约责任：

解决办法：任何一方违反合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：拥有房屋出租权的一方。

2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度。

4.租金：乙方支付给甲方的房屋租赁费用。

5.押金：乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的费用。

6.违约金：一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。

7.滞纳金：乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。

8.物业管理费：乙方支付给甲方的物业管理费用。

9.水电费：乙方支付给甲方的水电费用。

10.附属设施、设备：指房屋内部除主体结构外的其他设施和设备。

应用场合：

1.城市房屋出租双方之间的租赁关系。

2.适用