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物业销售独家代理合同书8篇

篇1

甲方（委托方）：_________

乙方（受托方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方独家代理物业销售事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

本合同物业位于_________，建筑面积为_________平方米，规划用途为_________。物业配套设施齐全，包括电梯、空调、消防设施等。

二、代理权限

1.乙方独家代理甲方物业的销售，甲方不得自行销售或委托其他机构销售。

2.乙方有权以甲方名义进行物业销售活动，包括发布销售信息、接待客户、进行谈判、签订销售合同等。

3.乙方在代理过程中，应遵守相关法律法规和甲方制定的销售政策。

三、代理期限

本合同代理期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。代理期限届满后，乙方应停止代理活动，并协助甲方处理未完成的销售事宜。

四、佣金及支付方式

1.佣金：乙方按照销售合同的成交价格的一定比例收取佣金，具体比例为：_________%。

2.支付方式：佣金应在签订销售合同并收到全款后支付，具体支付时间为：_________年_________月_________日。支付方式可选择银行转账或其他双方约定的支付方式。

五、权利义务

1.甲方应提供物业的相关资料，协助乙方进行销售活动。

2.乙方应尽力促进销售，按照甲方的要求发布销售信息，接待客户，进行谈判等。

3.乙方在代理过程中，应遵守法律法规和甲方制定的销售政策，不得损害甲方的利益。

4.甲方在代理期限内不得自行销售或委托其他机构销售该物业。

5.乙方在代理期限内应尽职尽责，如因乙方的过错导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.甲方在代理期限届满后，有权决定是否继续委托乙方代理物业销售。如甲方决定继续委托，双方应重新签订代理合同。

六、违约责任

1.甲方或乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。

2.因不可抗力导致甲方或乙方无法履行本合同的，双方应协商解决。如协商不成的，双方均有权解除合同。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同的解释或执行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他部分。如争议涉及本合同的核心内容，双方可协商决定暂停履行本合同。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

3.在代理期限内，如甲方需要调整销售策略或终止代理关系，应提前书面通知乙方。乙方在接到通知后应立即停止代理活动，并协助甲方处理相关事宜。如因甲方未提前通知乙方导致的损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

篇2

委托方（甲方）：[甲方公司名称]

受托方（乙方）：[乙方公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，甲乙双方经过友好协商，就甲方委托乙方独家代理销售甲方所开发的物业事宜，达成如下协议：

一、项目概况与代理事项

1.项目名称：[项目名称]

2.项目地址：[项目地址]

3.物业类型：[物业类型]

4.代理事项：独家代理销售该项目。

二、代理期限与报酬

1.代理期限：自合同签订之日起至项目销售结束之日止。

2.报酬：乙方按照项目销售总额的比例收取代理费用。具体比例为：住宅销售总额的XX%，商业销售总额的XX%。

三、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的方式销售项目，并监督销售过程。

（2）甲方有义务提供项目的相关文件和资料，并协助乙方进行销售宣传。

（3）甲方不得擅自更改销售方案或终止销售代理，如需调整，应提前与乙方协商。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付代理费用。

（2）乙方有义务按照合同约定的方式销售项目，并严格遵守相关法律法规的规定。

（3）乙方不得擅自更改销售方案或终止销售代理，如需调整，应提前与甲方协商。

四、违约责任

1.甲方如有违反合同约定的