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物业季度总结汇报五篇

物业季度总结汇报一今年一季度，____花园管理处在公

司的正确领导下，在全体业主的大力支持下，经过全体员工的

共同努力，各项工作平稳而有序地进行。现将一季度的工作做

以简要总结：

一、第一季度主要围绕创“市优”“安全文明小区”这两

项工作重点，做了以下几方面的工作

(1)粉刷了住户家的阳台，使小区的外观焕然一新。

(2)小区出入口安装了电子门禁系统，加强了小区的智能

化管理，进一步保障了小区的安全。

(3)在公司的大力支持下，与移动通信公司签署了通信信

号覆盖合同，很快将解决小区手机信号弱的问题。

(4)对小区的所有机电设备进行了全面检修保养，重点维

修调试好了所有的消防报警系统。

(5)进行了公共设施的养护：解决设备房的通风问题，在

配电房、水泵房等加装排气扇。

(6)针对小区内部分业主信箱发现了有人散发____宣传资

料的情况，配合派出所、居委会、街道办事处进行调查，并抓

获了____犯罪分子。

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(7)公司领导的大力支持下，申报了____市安全文明标兵

小区，接待了____区政法委及综治办、派出所一行领导到我小

区检查安全文明小区标兵单位的创建工作，对小区的各项创建

工作给予了积极的肯定，现已基本完成其它各项准备工作。

(8)开展了社区文化活动，组织近百名小区老人去____、

____一日游，让老人们渡过了一个愉快的重阳节。

二、经营工作方面

____花园(1-3)月份经营收入总额为1107834元，其中管

理费收入为871411元，每月平均收入在96823元左右，收缴

率达99、8%以上。

停车场(1-3)月份收入总额为189654元，每月平均收入为

21072元，会所(1-9)月份的经营收入总额为46769元，每月

平均为5197元。

今年计划支出总额为1098788元，实际支出总额为

1164735元，超支65947、33元，亏损主要原因为：

1、2号楼、____区教育幼儿园的接管问题一直未得到解

决，已售出停车场未收到管理费。

2、今年因“创优”及“创安全文明小区”工作，完善及

改造了部分设施。

3、业委会的开支去年未列入经营计划。

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物业季度总结汇报二感谢各位业主的支持，在过去的时

间里，积极配合，共同致力于小区的发展，现在，我将从以下

几个方面对过去一个季度的工作做出总结。

一、完善配套设施方面

1、自我公司接手物业以来，增设了道阐杆子，更换了地

下车库设备系统，设置了门禁等，发行远距离卡200张，门禁

卡300张，实行一库一卡制，使车辆进出井然有序。

2、在各重要地段，安装监控，对往来人员予以记录，使

违法犯罪消除在萌芽之中。

3、对之前已损坏的单元门锁进行了修复。

4、在7栋、8栋、10栋进行了管道疏通，保护了小区卫

生，方便了