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主动放弃房产协议8篇

篇1

甲方（放弃方）：张三，身份证号码：1234567890123456，住址：北京市海淀区。

乙方（受益方）：李四，身份证号码：0987654321098764，住址：北京市朝阳区。

鉴于甲方与乙方之间的特定关系，甲方自愿放弃其名下的一套房产，并同意将房产归乙方所有。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、房产基本情况

本协议所涉及的房产位于北京市海淀区，建筑面积为100平方米，产权证号为京房权证海字第123456号。该房产目前无抵押、无查封、无其他纠纷，具备过户条件。

二、放弃房产的意愿

甲方自愿放弃该房产，并同意将房产归乙方所有。甲方已充分考虑过自己的权益和利益，并明确知晓放弃房产后可能产生的法律后果。

三、房产归乙方的约定

1.甲方应在本协议签订后10个工作日内，协助乙方办理房产过户手续，确保乙方成为房产的合法所有人。

2.甲方应在过户前将房产的产权证、土地使用证等相关证件原件交付给乙方，并协助乙方办理相关过户手续。

3.甲方应确保房产过户后，乙方能够合法、安全地使用该房产，并承诺不对房产的使用权进行任何限制或干扰。

四、违约责任

1.如果甲方在本协议签订后未能在规定时间内协助乙方办理房产过户手续，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.如果甲方在过户前未能将房产的产权证、土地使用证等相关证件原件交付给乙方，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.如果甲方在过户后对该房产的使用权进行限制或干扰，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，第三份用于办理过户手续。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。如协商不成，可依法向有关法律部门申请裁决。

甲方（签字或盖章）：张三

日期：2024年5月10日

乙方（签字或盖章）：李四

日期：2024年5月10日

篇2

甲方（放弃方）：________，身份证号码：________

乙方（受让方）：________，身份证号码：________

鉴于甲方拥有一处房产，位于________，建筑面积为________平方米。甲方决定主动放弃该房产，并将该房产无偿转让给乙方。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、房产放弃及转让

1.甲方确认放弃该房产，并将该房产的所有权无偿转让给乙方。

2.乙方同意接受该房产的所有权，并承诺遵守相关法律法规，不改变房屋用途，不进行违法建设。

3.甲方需协助乙方办理房产过户手续，确保房产顺利转让给乙方。

二、权利义务

1.甲方需确保该房产的合法性，无产权纠纷，无抵押、查封等限制情况。如因甲方原因造成乙方无法顺利获得房产所有权，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方需按时支付因房产过户产生的相关税费，确保过户手续的顺利完成。

3.乙方在获得房产所有权后，需妥善使用该房产，不得擅自改变房屋结构，不得进行违法活动。如因乙方原因造成房屋损坏或违法使用，乙方需承担相应的法律责任。

三、违约责任

1.甲方或乙方如未履行本协议约定的义务，需承担相应的违约责任。具体包括：

（1）甲方未协助乙方办理房产过户手续，导致乙方无法获得房产所有权，甲方需返还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的实际损失。

（2）乙方未按时支付相关税费或擅自改变房屋结构、进行违法活动，乙方需承担相应的法律责任，并赔偿甲方的实际损失。

2.甲方或乙方如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）无法履行本协议约定的义务，需及时通知对方，并协商解决方案。

四、争议解决

1.甲方和乙方在履行本协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议约定的其他义务。如因争议导致本协议无法继续履行，双方应协商解除本协议。

五、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.甲方和乙方在本协议中填写的联系方式和信息是真实的，如有变更应及时通知对方。如因联系方式和信息有误导致无法联系到对方，责任由过错方承担。

甲方（放弃方）：________（签字/盖章）

日期：________年________月______