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简单居间合同协议书范本通用版
随着法律意识的普及和增强,越来越多的人了解到合同是维护自
己利益的重要手段,但拟定一份合同也是不容易的,而范文就是很好
的指导方向!下面是由编辑为大家整理的“简单居间合同协议书范本
通用版”,仅供参考,欢迎大家阅读本文。
简单居间合同协议书范本通用版(一)
甲方(委托方):____________________
乙方(代理方):____________________
甲乙方为了发挥双方的优势,根据《中华人民共和国合同法》,
经双方充分协商,依平等自愿、等价有偿的原则,达成如下协议:
一、委托事项
1.1乙方接受甲方委托,负责就________有限公司厂区建设工程项
目(以下称该工程项目),推荐给甲方,向甲方提供关于该工程项目
的重要信息,并最终促成甲方与建设单位和总包单位签订该工程项目
的分包施工合同,取得施工权。
1.2“居间成功”是指完成本工程项目与总包单位签定分包合同,
即视为全部完成居间服务委托事项。甲方未签定分包合同,取得实质
性施工权,均视为委托事项未完成。
二、乙方的义务
2.1乙方必须向甲方提供有关该工程项目前期工作的主要信息,并
提供相关的业务咨询服务,开展对业主方和总承包方进行有效的协调,
并促成甲方取得工程施工分包权。
2.2乙方承诺向甲方提供的关于该工程项目重要信息的真实可靠,
最终促成甲方能够如约进场进行实质性施工。否则,视为乙方提供信
息不真实,居间服务不成功,甲方不予支付任何居间报酬。
2.3乙方应尽到作为居间人的慎谨和诚实义务,协助甲方做好各项
项目争取的前期系列工作。为甲方协调争取并达成施工合同后,乙方
仍有义务协助甲方协调好与建设单位、总承包单位的关系。
三、甲方义务
3.1甲方负责提供资质证书、营业执照等相关资料;负责施工所需
要的各类资金的筹措,并做好签定合同前系列需要的手续准备。
3.2如果居间成功,则由甲方全面履行和总包单位所签订的分包施
工合同。甲方因履行施工合同而产生的权利和义务,与乙方无关。
3.3如果居间成功,则甲方应按本合同约定,向乙方上述所列的四
位居间人分别按照本合同约定支付居间报酬。
四、居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式
根据《中华人民共和国合同法》第426条关于“居间人促成合同
签订成功,委托人应当按按约定支付报酬”的规定,甲方完成签订该
工程承包项目合同,并顺利的按施工分包合同约定的时间、约定的内
容开工后,收到工程预付款时本合同立即生效,反之则无效自动终止
该合同。合同生效后甲方必须按如下方式支付居间服务费:
4.1本项目居间费用为工程造价(剔除建设单位直供材料价格,指
定材料价格及指定专业分包造价)金额_____%(税后)作为酬金。甲
方应无条件地按照事
先约定的服务费标准,即项目签定的合同工程量万元的____%计万
元(税后),作为中介人的服务报酬。工程结算造价确认后,若有明
显差异,最后一期居间服务报酬支付时进行相应调整。多还少补。
4.2本合同签字生效成立后,甲方在与业主方或总包方签订施工分
包合同后,在第一次业主支付工程预付款同时交割____%居间服务费,
计__________万元;工程进行到按照合同工期一半时间即开工令签发开
始计算为第二次兑付日,兑付第二笔____%的居间服务费,计________
万元;当工程完工验收后____天内兑现最后____%的居间服务费,计
________万元(按工程审结价进行调整后支付)。
4.3甲方按照下列支付分流表金额分配,可以现金或者银行本票形
式进行分别支付。居间服务费支付分流表:
五、特别约定
5.1甲方取得工程建设施工合同后,若恶意逃避或故意拖延支付,
自愿接受下列处治,并放弃一切抗辩权利;居间人可凭此承诺书依法
冻结甲方公司的银行帐户及资金,采取停止工程施工等措施;本承诺
书自动转为甲方公司欠居间人服务费的欠条;追回应兑现的居间人服
务费并按该费用总额加收每天_____‰滞纳金;按中介居间人服务费总
额的二倍收取罚金;追索期间所产生的一切费用(含律师费、诉讼费、
执行费、财产保全费、公证费、违约金、罚金、差旅费等)均由甲方
承担。
5.2居间服务成功完成后,在工程建设期间,若业主方、总包方与
甲方发生实
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