不动产抵押质押合同5篇.docxVIP

不动产抵押质押合同5篇

篇1

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：_____________________

根据中华人民共和国有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实守信的原则基础上，就乙方的特定不动产抵押事宜达成如下协议：

一、抵押物描述

乙方提供的不动产位于____________________，权证编号为____________，包括但不限于房产、土地等，具体以不动产权属证书及不动产登记证明为准。

二、抵押目的

本合同抵押的主要目的是为了担保乙方向甲方借款的履行。

三、抵押期限

抵押期限自____年____月____日起至____年____月____日止。具体借款的期限和还款计划依据双方签订的借款合同确定。

四、权利义务

1.甲方的权利：甲方在乙方未能按照约定履行还款义务时，有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.甲方的义务：按照约定时间向乙方提供借款。

3.乙方的权利：乙方有权在约定的借款期限内使用抵押物。

4.乙方的义务：乙方应保证抵押物的权属无争议，未被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施，并保证抵押期间抵押物的安全。

五、抵押物保险

乙方应对抵押物购买保险，保险期限不低于抵押期限，保险金额不低于抵押物的价值，且第一受益人为甲方。

六、抵押物处置

如乙方未能按期还款，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。处置抵押物所得款项，首先用于清偿乙方的债务，如有剩余，退还给乙方。

七、违约责任

1.若乙方未按期还款，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权处置抵押物。

2.若因乙方原因导致抵押物毁损、灭失，乙方应承担赔偿责任。

3.若因甲方原因导致未能有效行使抵押权，甲方应承担违约责任。

八、争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

甲方（抵押权人）：____________________（签字/盖章）

乙方（抵押人）：____________________（签字/盖章）

日期：____年____月____日见证人/公证机关（如有）：__________________（签字/盖章）日期：____年____月____日鉴于甲乙双方充分理解并接受上述条款的约束和规定，双方自愿签署本合同并承诺共同遵守执行。

篇2

甲方（抵押权人）：___________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

乙方（抵押人）：_____________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方和乙方经友好协商，乙方愿意将其不动产抵押给甲方作为质押物，以担保某借款或债务的履行。为了明确双方的权利和义务，保障各方的合法权益，特订立本合同。

第一条抵押物

1.乙方提供的不动产位于__________________（详细地址），产权证号为___________，具体描述详见附件。

2.乙方保证抵押物无任何形式的权属纠纷，不存在被查封、冻结、扣押等情形。

第二条抵押担保范围

本合同抵押担保的范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权和抵押权的费用等。

第三条借款或债务详情

（此处应详细约定借款或债务的详情，包括但不限于金额、期限、利率、还款方式等。）

第四条抵押期限

抵押期限自本合同生效之日起至借款或债务全部清偿之日止。

第五条权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方提供有关抵押物的合法证明文件；

（2）甲方有权在乙方未能履行借款或债务时，行使抵押权；

（3）甲方有义务妥善保管抵押物。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定履行借款或债务；

（2）乙方必须提供真实、合法的抵押物；

（3）乙方应支付所有与抵押物相关的税费。

第六条抵押物保险

乙方应为抵押物购买保险，保险费用由乙方承担。保险受益人应为甲方。

第七条违