秩序维护管理规定 .pdfVIP

秩序维护管理规定--第1页

兰州种物业服务公司小区秩序维护管理规定

第一章总则

第一条为了落实好兰州**住宅小区内部的秩序维护管理

工作，维护住户及物业共有人的合法权益，维护住宅区良好

的生活秩序，根据《物业管理条例》和**公司及矿区服务事

业部的有关规定，结合和住宅区的实际情况，特制订本规

疋。

第二条本规定所指小区是**公司住宅区内由物业服务公

司（简称公司）行使物业管理职能的生活小区。

第三条小区的秩序维护管理工作，行政上由秩序维护大

队负责，业务上接受社区管理科的指导，秩序维护大队下设

秩序维护中队、应急纠察中队，承担小区门岗和应急纠察中

队的值班，以及小区内的巡逻、纠察任务。

第四条辖区内各单位、住户及外来人员都必须遵守秩序

维护管理的有关规定，积极配合公安机关、秩序维护大队及

小区管理单位，共同搞好小区秩序维护工作，维护小区的正

常生活秩序。

第二章秩序维护大队职责和权利

第五条严格执行《中华人民共和国治安管理处罚法》、

和公司和矿区服务事业部的有关规定，密切配合公安机关，

维护辖区住户的生命、财产安全和生活秩序。

第六条秩序维护主要职责是协助公安机关维护住宅区正

常的公共秩序以及各类公共设施、设备的完好与正常运行，

秩序维护管理规定--第1页

秩序维护管理规定--第2页

与住户及使用人不存在任何人身、财产保管或保险关系。

第七条秩序维护大队以固定门岗、流动巡逻、应急处置、

技防监控相结合的形式，实行24小时值班制度。

第八条负责住宅小区机动车辆的交通管理，进出车辆必

须遵守兰州**生活区机动车管理规定。对进出的可疑车辆，门

岗秩序维护员要检查车内装载物品，待查明后方可放行。

第九条负责住宅小区内流动人员的管理，对装修及施工

人员和车辆审验《住宅房屋装修申请表》，无申请表的一律不

得放入，禁止各类流动闲杂人员出入。

第十条秩序维护员在住宅小区内发生治安、消防、交通

等方面的突发事件时，要依法维护住户的合法权益，及时启动

相关应急预案，防止事态的进一步扩大，维护好现场秩序，并

通知有关部门，协助查处。

第十一条执行**公司及物业公司颁布的各项规章管理制

度，对不遵守制度的人员和车辆，应进行劝阻、制止，直至移

交有关部门处理。

第十二条接受公安机关委托，协助辖区民警核查有关治安

事件及其它情况；对破坏小区治安管理的人和事有权进行劝阻

制止，直至移交公安机关处理。

第十三条秩序维护员应严格执行相关的管理规定，严禁打

骂和故意刁难住户和其他人员，严禁非法拘禁；不得向住户、

居民和其他人员索要钱财，不得乱罚款或收款不给收据等。

第十四条秩序维护员在抓到嫌疑人员时，要严格依法办

事，不得殴打和擅自审讯，要及时移交有关部门处理。

秩序维护管理规定--第2页

秩序维护管理规定--第3页

第三章住宅区居民的义务

第十五条住宅区内全体居民和住户要遵守国家及省、市

的有关治安管理法规和**公司公布的旨在维护住宅小区生活

秩序和安全的各项规章管理制度。

第十六条密切配合秩序维护员的治安管理工作，在秩序

维护员前来查询时，应给予主动配合。

第十七条勇于制止、举报破坏住宅小区治安秩序或造成

治安隐患的人和事，并协助处理。

第十八条正确使用公共设施，并教育孩童爱护小区设

施。