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老旧小区改造推进会讲话

近日，我们召开了一次会议，旨在深入贯彻全省城镇老旧

小区改造工作视频会议的精神，强力推进我市老旧小区改造工

作，切实提高群众的幸福感和获得感。以下是我对我市老旧小

区改造工作的几点强调。

首先，我们需要进一步提高认识，切实增强做好老旧小区

改造工作的紧迫感和责任感。近年来，老旧小区改造已成为国

家的一项惠民政策，也是补齐城市短板、提升城市内涵品质的

重要举措。国家对老旧小区改造的支持和投入在近几年持续加

大，我市也高度重视此项工作，制定了“六年计划三年完成”的

总体计划，并获批X个老旧小区改造项目，惠及X.X居

民，共计X.X万平方米，改造小区数量列全省第一位。我们

已成功争取中央、省财政补助资金，并被列入省财政支持老旧

小区改造试点X个城市之一。但是，我们仍需认识到工作的

重要性和紧迫性，全力推进老旧小区改造工作。

其次，我们需要着力提升老旧小区改造工作的实效，采取

多措并举解决资金难题。今年疫情对财政收入造成了一定影响，

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地方财政的投入也受到影响，因此我们需要采取多种方式筹集

资金。首先，要继续积极争取上级资金支持；其次，要整合建

设、养老、文化、教育、体育、商务、残疾等多渠道相关资金，

统筹投入老旧小区改造，集中力量办大事；第三，要争取专项

债等政策支持，并希望财政部门在安排时对民生项目予以倾斜，

发改部门也要继续编制项目，申报计划；第四，在不增加隐性

债务、不冲击房地产市场的原则下，探索如跨片区组合平衡等

多种方式，整合闲置土地、资产等资源，统筹开展老旧小区改

造；第五，水电气暖等专营单位要在老旧小区改造中发挥作用，

加大投入，给予支持。市属国有企业特别是公共事业公司，要

统筹谋划，落实市里出台的物业管理方面的规定，未到位的服

务要延伸到小区里，服务到户，进一步提升为民服务水平，也

解决一部分投入问题。

总之，我们需要全力以赴推进老旧小区改造工作，切实提

高群众的幸福感和获得感。

二、加快工作进度

今年，我市老旧小区改造工作的总体要求是在X月底前

完成各项目改造。目前已经是X月下旬，即将进入雨季，施

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工难度将增大。因此，我们必须按照时间要求来推进。各县

（市、区）应该安排专人负责监督项目，切实加快进度。对于

未开工的项目，要尽快开工；对于已经开工的项目，要抓好工

程进度和质量安全监管。

三、建立健全小区长效管理机制

老旧小区不仅需要改造，还需要管好，维护改造成果。改

造完成后，应该成立业主委员会，建立分类施策的小区物业管

理模式，为群众提供更加周到的服务。

四、责任再落实，形成推进老旧小区改造工作的强大合力

一、强化协作配合

住建部门应该发挥牵头作用；发改部门应该指导做好项目

立项和管理工作，积极争取预算内资金；财政部门应该积极争

取中央、省补助资金，做好专项债有关工作；自然资源规划部

门应该在土地政策、不动产登记等方面创新工作方式，谋划突

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破；各专营机构应该从支持老旧小区改造、进一步扩大经营范

围、提高服务质量方面加大投入。

二、健全工作机制

市政府已经调整充实了以市委副书记、市长任组长，相关

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