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代理销售商品房协议书7篇
篇1
甲方(开发商):____________________
地址:______________________________
法定代表人:______________________
联系方式:________________________
乙方(代理商):____________________
地址:______________________________
法定代表人:______________________
联系方式:________________________
鉴于甲方拥有合法开发的商品房项目,并有意委托乙方进行代理销售。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲乙双方经友好协商,达成如下协议:
第一条合同目的
甲方委托乙方独家代理销售甲方拥有的商品房,共同促进双方共同发展。双方共同遵守本协议所规定的各项条款和条件,明确各自的权利和义务。
第二条代理销售范围及内容
乙方负责代理销售甲方拥有的位于____________的商品房项目,包括但不限于项目的宣传、推广、销售、合同签订等事宜。具体代理事项包括但不限于:市场调研、制定销售策略、组织销售活动、接待客户来访等。
第三条合作期限及独家代理权
本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为______年。在合作期限内,乙方享有独家代理权,甲方不得再委托其他代理商进行代理销售。合作期满,如双方无异议,可续签合同。
第四条双方权利义务
一、甲方权利义务:
1.提供真实、合法的商品房项目资料;
2.保证商品房的合法性和可售性;
3.负责商品房的权属证明和交易手续;
4.按照本协议约定支付乙方代理费用。
二、乙方权利义务:
1.负责市场调研、制定销售策略;
2.组织销售活动,积极推广项目;
3.接待客户来访,提供咨询服务;
4.协助客户签订购房合同;
5.按照本协议约定履行其他代理职责。
第五条代理费用及支付方式
一、代理费用:乙方按照实际销售额的一定比例收取代理费用,具体比例根据双方协商确定。
二、支付方式:甲方按照实际销售额和约定的比例,在客户支付购房款后支付乙方代理费用。具体支付时间和方式由双方另行约定。
三、税费:甲乙双方按照相关法律规定承担各自的税费。
四、违约责任:如甲方未按约定支付代理费用,乙方有权要求甲方支付违约金或终止代理销售服务。如因乙方原因导致无法完成代理销售任务,乙方应承担相应的违约责任。双方可另行约定其他违约责任承担方式。甲乙双方应严格遵守本协议的约定,如一方违约,应承担相应的法律责任和经济损失赔偿责任。对于因不可抗力因素导致的违约情况,双方应协商解决。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等不可预见的情况。如出现争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。在协议履行过程中,双方可就未尽事宜签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议一式两份,甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。
篇2
甲方(开发商):____________________
地址:______________________________
法定代表人:______________________
联系方式:________________________
乙方(代理商):____________________
地址:______________________________
法定代表人:______________________
联系方式:________________________
鉴于甲方是一家合法的房地产开发公司,拥有其开发的商品房项目的合法销售权;乙方是一家专业的房地产销售代理公司,拥有专业的销售团队和丰富的销售经验。甲、乙双方为了共同促进该商品房项目的销售,在平等互利、协商一致的基础上,达成以下代理销售协议:
第一条代理销售事项
1.甲方委托乙方代理销售甲方开发的位于__________________的商品房项目,具体销售范围、数量及价格等详见附件。
2.乙方接受甲方的委托,负责该项目的销售代理工作。
第二条代理期限
1.本协议自双方签字盖章之日起生效,有效期为______年。
2.协议期满后,如双方同意续签,可另行签订补充协议。
第三条代理费用及支付方式
1.甲方应按照销售总额的一定比例支付乙方代理费用,具
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