小产权房买卖合同模板通用版5篇.docx

小产权房买卖合同模板通用版5篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方出售位于_____的小产权房（以下简称“该房屋”）给乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于_____，建筑面积为_____平方米，用途为_____。甲方保证该房屋是其在_____（房产公司名称）购买的，有完全的处分权。乙方已充分了解该房屋的情况，自愿购买该房屋。

二、房屋价款及支付方式

1.该房屋的总价款为_____元（大写：_____元整）。乙方应在合同签订之日起五个工作日内将全款支付到甲方指定的银行账户。

2.甲方在收到全款后，应出具收款证明给乙方。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全款后三个工作日内将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

2.乙方在收到房屋钥匙后，应确认房屋状况是否与合同约定一致。如有任何不符，应在五个工作日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后十个工作日内予以解决。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，应支付违约金_____元（大写：_____元整）给乙方。

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付房款或接受房屋，应支付违约金_____元（大写：_____元整）给甲方。

五、其他约定

1.甲方保证该房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。如有任何纠纷，由甲方承担全部责任。

2.乙方在购买该房屋后，如需进行装修或改造，应遵守相关法律法规及物业公司的规定。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.如在履行本合同过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出卖人）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买受人）：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有一套小产权房，现同意出售给乙方，乙方愿意购买该房产。双方本着平等、自愿、公平的原则，为明确双方权利和义务，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：【具体地址】

2.房屋面积：【具体面积】平方米。

3.房屋权属情况：该房屋为小产权房，权属证明文件为【相关证明文件名称及编号】。

二、买卖条件

1.甲方保证该房屋为自己合法所有，具有完全的所有权和使用权。

2.乙方在购买该房屋时，已充分了解该房屋为小产权房，并自愿承担由此产生的风险。

3.双方同意按照本协议约定的价格和付款方式完成交易。

三、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币【交易总价】元（大写：【交易总价汉字大写】）。

2.乙方在签订本协议时支付定金人民币【定金金额】元（大写：【定金金额汉字大写】）给甲方。

3.剩余房款人民币【剩余房款】元（大写：【剩余房款汉字大写）），乙方在办理房屋交付手续时一次性支付给甲方。

四、房屋交付

1.甲方在收到乙方全额房款后的【具体天数】内，将房屋交付给乙方。

2.甲方保证在交付时，该房屋没有任何形式的纠纷和债权、债务。

3.房屋交付后，该房屋的毁损、灭失风险由乙方承担。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本协议约定的时间和条件交付房屋，应向乙方支付违约金人民币【违约金金额】元（大写：【违约金金额汉字大写】）。

2.若乙方未能按照本协议约定的时间和条件支付房款，应向甲方支付违约金人民币【违约金金额】元（大写：【违约金金额汉字大写】）。若违约金不足以弥补甲方的损失，甲方有权要求乙方赔偿损失。

六、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

篇3

甲方（出卖人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：____________