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建筑工程主体验收方案

一、前言

建筑工程主体验收是指在施工完成后，对建筑工程的主体结构、基础设施、建筑功能和安

全性进行检查、审查和测试，以确定建筑工程是否符合合同规定的要求，并能否投入使用。

建筑工程主体验收是建筑工程的一个重要环节，对于确保建筑工程的质量和安全具有重要

意义。本次建筑工程主体验收方案旨在详细规定建筑工程主体验收的具体内容、流程和方

法，确保建筑工程主体验收的科学性、公正性和规范性，为建筑工程的验收提供依据。

二、验收范围

1.主体结构验收内容包括：

（1）主体结构的施工工艺、工序和质量；

（2）主体结构的材料和设备的检测和验收。

2.基础设施验收内容包括：

（1）基础设施的建设方案的质量；

（2）基础设施的材料和设备的检测和验收。

3.建筑功能验收内容包括：

（1）建筑功能的使用性和安全性；

（2）建筑功能的设置是否符合规划要求。

4.安全性验收内容包括：

（1）建筑工程的设计是否符合安全要求；

（2）建筑工程的施工是否符合安全要求。

三、验收流程

1.筹备阶段

（1）确定验收时间、地点和验收人员名单。

（2）准备验收资料和工具。

2.准备阶段

（1）准备验收资料和工具。

（2）通知相关相关单位和人员参加验收。

3.实施阶段

（1）召开验收会议，确定验收流程和要求。

（2）实地查验建筑主体结构、基础设施和建筑功能。

4.验收阶段

（1）完成验收记录。

（2）对验收结果进行评议和总结。

（3）制定验收报告。

5.验收总结

（1）对验收结果进行总结和评价。

（2）确定验收结果并签署验收报告。

四、验收方法

1.文件资料审核

对建设工程的设计文件、施工方案、施工图纸以及图纸变更记录、设计、开发等相关资料

进行审核，确保施工设计和施工方案符合规定。

2.实地查验

通过实地查验建筑主体结构、基础设施和建筑功能的方式，检查其实际施工质量和材料完

整性，确保施工过程符合规范要求。

3.设备和材料检验

对施工过程中所使用的设备和材料进行检验和检测，确保其符合国家规定的标准和质量要

求。

4.功能性能测试

对建筑工程的功能性能进行测试，如管道、空调、电力、通风等系统的运行测试，以保证

建筑工程的使用功能符合要求。

五、验收标准

1.主体结构验收标准

（1）主体结构完好，符合设计规定。

（2）主体结构施工质量符合建筑工程验收规范。

2.基础设施验收标准

（1）基础设施完好，符合设计规定。

（2）基础设施施工质量符合建筑工程验收规范。

3.建筑功能验收标准

（1）建筑功能符合设计规定，满足使用要求。

（2）建筑功能设置符合规划要求，安全可靠。

4.安全性验收标准

（1）建筑工程的设计符合安全要求。

（2）建筑工程的施工符合安全要求。

六、验收报告

1.编制验收报告

验收过程中的各项数据、情况、结果等内容，整理形成验收报告，明确建筑工程的验收结

果和建议。

2.验收报告的内容

验收报告应包括建筑工程主体结构、基础设施、建筑功能和安全性的验收内容和结果，以

及对建筑工程质量和安全提出的建议。

七、验收结果处理

1.合格

符合验收标准，可以颁发合格证书，建议验收合格。

2.不合格

不符合验收标准，提出整改建议并要求整改，直至符合验收标准为止。

3.暂不合格

部分内容符合，部分不符合验收标准，可以先颁发暂不合格证书，并要求整改，直至符合

验收标准为止。

八、验收事项

1.注意事项

（1）验收前详细了解建筑工程的施工情况和技术要求。

（2）验收时要仔细查看建筑工程的主体结构、基础设施和建筑功能。

（3）验收要注意安全，避免发生意外。

2.验收要点

（1）主体结构的设计是否符合规定。

（2）主体结构的施工质量是否符合施工规范。

（3）基础设施的设计是否符合规定。

（4）基础设施的施工质量是否符合施工规范。

（5）建筑功能的使用性能是否符合规定。

3.质量验收

主要目的是检验施工的质量和通风系统的完整性是否符合要求，以保证建筑工程的使用功

能符合设立的要求。

四、安全验收

主要目的是检查建筑工程的结构和设备是否存在安全隐患，确保建筑工程的安全性。

九、建设单位负责人签字

十、监理单位负责人签字

十一、总监理工程师签字

以上为建筑工程主体验收方案。建筑工程主体验收是建筑工程的一项重要环节，对于保证

建筑工程的质量和安全具有重要意义。建筑工程主体验收方案通过明确验收的范围、流程、

方法、标准、报告和结果处理等内容，确保建筑工