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精选西安二手房交易合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

1.2乙方信息

2.房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产性质

2.3房产面积

2.4房产用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房产过户手续

4.1过户时间

4.2过户费用

4.3过户所需资料

5.履约保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

6.房产权利义务

6.1甲方权利

6.2甲方义务

6.3乙方权利

6.4乙方义务

7.房产瑕疵责任

7.1甲方责任

7.2乙方责任

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.违约责任

9.1违约金

9.2违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2合同生效条件

12.合同签署日期

13.合同份数

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

（1）姓名：____________________

（2）身份证号码：____________________

（3）联系方式：____________________

1.2乙方信息

（1）姓名：____________________

（2）身份证号码：____________________

（3）联系方式：____________________

2.房产基本情况

2.1房产地址：____________________

2.2房产性质：____________________

2.3房产面积：____________________平方米

2.4房产用途：____________________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币____________________元整。

3.2付款方式：

（1）首付：人民币____________________元整，于合同签订当日支付。

（2）尾款：人民币____________________元整，于房产过户手续办理完毕后支付。

3.3付款时间：

（1）首付支付时间：____________________

（2）尾款支付时间：____________________

4.房产过户手续

4.1过户时间：____________________

4.2过户费用：人民币____________________元整，由甲方承担。

4.3过户所需资料：

（1）甲方：身份证、户口簿、房产证等；

（2）乙方：身份证、户口簿、购房资格证明等。

5.履约保证金

5.1保证金金额：人民币____________________元整。

5.2保证金支付方式：人民币____________________元整，于合同签订当日支付。

5.3保证金退还条件：

（1）合同履行完毕；

（2）无违约行为。

6.房产权利义务

6.1甲方权利：

（1）要求乙方按约定支付房款；

（2）要求乙方履行合同约定的各项义务；

（3）要求乙方在约定时间内办理房产过户手续。

6.2甲方义务：

（1）向乙方提供合法、有效的房产证；

（2）确保房产不存在任何权利瑕疵；

（3）配合乙方办理房产过户手续。

6.3乙方权利：

（1）要求甲方按约定交付房产；

（2）要求甲方在约定时间内办理房产过户手续；

（3）对房产进行合理使用。

6.4乙方义务：

（1）按约定支付房款；

（2）在约定时间内办理房产过户手续；

（3）遵守国家和地方有关房产管理的法律法规。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件：

（1）甲方未按约定提供房产或提供房产存在权利瑕疵；

（2）乙方未按约定支付房款；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）双方协商一致，决定解除合同。

8.2合同终止条件：

（1）合同约定的期限届满；

（2）双方履行完毕合同约定的义务；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，经双方确认无法继续履行。

9.违约责任

9.1违约金：

（1）甲方未按约定提供房产的，应向乙方支付违约金，金额为人民币____________________元整。

（2）乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付违约金，金额为人民币____________________元整。

9.2违约赔偿：

（1）因甲方违约导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方损失，包括但不限于直接损失和可得利益损失。

（2）因乙方违约导致甲方损失的，乙方应赔偿甲方损失，包括但不限于直接损失和可得利益损失。

10.争议解决

10.1争议解决方式：

（1）双方应友好协商解决争议；

（2）协商