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请人翻修房子合同8篇

篇1

甲方（业主）：_________

乙方（施工单位）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方翻修房屋事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：_________

2.工程地点：_________

3.房屋结构：_________

4.翻修内容：_________

二、工程造价及付款方式

1.工程造价：_________元（大写：_________元整）。具体费用包括设计费、材料费、施工费等。

2.付款方式：甲方应按照以下方式向乙方支付款项：

（1）合同签订后，甲方应支付乙方工程总造价的30%作为预付款，即_________元（大写：_________元整）。

（2）工程进行到中期时，甲方应支付乙方工程总造价的50%作为进度款，即_________元（大写：_________元整）。

（3）工程完成后，甲方应支付乙方剩余的20%款项，即_________元（大写：_________元整）。

三、施工期限及进度

1.施工期限：本工程自合同签订之日起开始，至_________年_________月_________日结束。

2.进度安排：乙方应按照以下进度进行施工：

（1）设计阶段：自合同签订之日起至_________年_________月_________日完成。

（2）材料准备阶段：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日完成。

（3）施工阶段：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日完成。

（4）验收阶段：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日完成。

四、工程质量及验收标准

1.工程质量：乙方应确保施工质量符合《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定。

2.验收标准：工程完成后，甲方应按照以下标准进行验收：

（1）符合设计要求及施工规范。

（2）质量达到《建筑工程质量验收规范》的合格标准。

（3）无重大安全隐患。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约责任：如甲方未能按照合同约定支付款项或提出合理要求，导致工程无法顺利进行，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。具体赔偿标准如下：

（1）未按时支付预付款的，每逾期一天，应支付未付金额的千分之一作为违约金。

（2）未按时支付进度款的，每逾期一天，应支付未付金额的千分之一作为违约金。

（3）未按时支付尾款的，每逾期一天，应支付未付金额的千分之一作为违约金。

2.乙方违约责任：如乙方未能按照合同约定完成施工任务或施工质量不符合要求，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。具体赔偿标准如下：

（1）未能按时完成设计任务的，每逾期一天，应支付设计费用的千分之一作为违约金。

（2）未能按时完成材料准备任务的，每逾期一天，应支付材料费用的千分之一作为违约金。

（3）未能按时完成施工任务的，每逾期一天，应支付施工费用的千分之一作为违约金。

（4）如施工质量不符合要求，应根据实际情况进行整改或重做，并承担因此产生的额外费用。

六、不可抗力及合同变更

1.不可抗力：如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。

2.合同变更：如需对合同进行变更，双方应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方在执行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同及补充协议均适用中华人民共和国法律。如因执行本合同而产生的纠纷或争议，应适用中华人民共和国相关法律法规进行裁决。

八、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同终止：如一方违约导致合同无法继续履行或双方协商一致解除合同，则合同可提前终止。合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜。

九、其他约定事项

1.保密义务：双方应对本合同内容及执行过程中涉及的商业秘密和技术秘密承担保密义务，未经对方书面同意，不得向第三