写字楼半层楼长期租赁合同6篇.docx

写字楼半层楼长期租赁合同6篇

篇1

#甲方（出租方）：

公司名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法人姓名]

联系电话：[法人电话]

#乙方（承租方）：

公司名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法人姓名]

联系电话：[法人电话]

#鉴于：

1.甲方是位于[城市名称]的某写字楼半层楼产权所有者。

2.乙方是一家有信誉的公司，希望租赁该写字楼的半层楼作为办公场所。

3.甲方同意将半层楼长期租赁给乙方，乙方同意遵守租赁协议。

#双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业

1.甲方同意将位于[城市名称]的某写字楼半层楼租赁给乙方，乙方同意接受该物业。

2.物业的具体位置、面积、布局等详见附件一。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期为[租赁年数]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将物业返还给甲方，并保证物业的完好。

三、租金与支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]。

2.租金支付方式为[支付方式]，具体支付时间、金额等详见附件二。

3.乙方逾期支付租金的，应按照每日[逾期支付违约金比例]的比例向甲方支付违约金。

四、物业管理与服务

1.甲方应提供必要的物业管理服务，包括但不限于保安、清洁、绿化等。

2.乙方应遵守甲方的物业管理规定，并支付相应的物业管理费用。

3.如因乙方违反物业管理规定造成的损害，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、设施设备的使用与保养

1.甲方应保证物业内的设施设备完好，并定期进行维护和保养。

2.乙方应合理使用物业内的设施设备，并定期进行保养和维护。

3.如因乙方过错导致设施设备损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、合同终止与解除

1.合同终止事由：如一方违约，另一方有权提前解除合同；租赁期满，合同自然终止。

2.合同解除程序：双方应友好协商，达成解除合同的协议；如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。

3.合同解除后，乙方应将物业返还给甲方，并保证物业的完好。如因乙方过错导致物业损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决与适用法律

1.如双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

八、其他约定事项

1.双方应对本合同的内容保密，不得向无关第三方泄露。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方应妥善保管本合同，如有遗失或损坏，应及时通知对方并补办。

篇2

#甲方（出租方）：

公司名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法人姓名]

联系电话：[公司电话]

#乙方（承租方）：

公司名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法人姓名]

联系电话：[公司电话]

#鉴于：

1.甲方是位于[地址]的[大厦/大楼]的合法所有者，拥有完全的出租权。

2.乙方有意愿长期租赁该大厦的半层楼，用于办公或其他商业用途。

3.甲方同意将半层楼长期租赁给乙方，并签订本租赁合同。

#第一条租赁物及位置

1.1租赁物：位于[地址]的[大厦/大楼]的半层楼。

1.2具体位置：[详细位置描述]

#第二条租赁期限

2.1租赁期限为[租赁年限]，自本合同生效之日计算。

2.2租赁期满后，乙方享有优先续租权，但需提前[时间]向甲方提出书面申请。

#第三条租金及支付方式

3.1乙方需向甲方支付租金，具体金额为[租金金额]。

3.2支付方式：[支付方式，如银行转账、支票等]。

3.3付款周期：[付款周期，如季度、半年、年等]。

3.4乙方需按时支付租金，如逾期支付，需向甲方支付滞纳金。

#第四条租赁物的使用和维护

4.1乙方在租赁期内，需合理使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途。

4.2乙方需定期对租赁物进行维护，确保其完好状态。如因乙方维护不当导致租赁物损坏，乙方需承担赔偿责任。

4.3甲方有权对租赁物的使用和维护情况进行监督，如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

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