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关于物业服务合同样本6篇

篇1

甲方（物业管理方）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方为乙方提供物业服务达成如下协议：

一、物业服务内容

1.甲方负责对乙方所购房屋提供物业服务，服务内容包括但不限于以下几个方面：

（1）房屋共用部位的维护和管理；

（2）房屋共用设施设备的维护和管理；

（3）物业管理区域内的环境卫生维护；

（4）物业管理区域内的安全防范；

（5）房屋装饰装修管理；

（6）其他与物业服务相关的内容。

2.乙方应享受甲方提供的物业服务，并支付相应的物业服务费用。

二、物业服务期限

本物业服务合同期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满前，双方应协商一致，决定是否续签合同。

三、物业服务费用及支付方式

1.乙方应按照房屋面积向甲方支付物业服务费用。具体费用标准如下：

（1）住宅：每月每平方米______元；

（2）商业：每月每平方米______元；

（3）其他类型房屋：每月每平方米______元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月的物业服务费用。如乙方逾期支付，应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金标准为应付款项的万分之五。

四、权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付物业服务费用；

（2）甲方有权对物业管理区域内的房屋进行装饰装修管理；

（3）甲方应对物业管理区域内的环境卫生进行维护；

（4）甲方应对物业管理区域内的安全防范进行维护；

（5）甲方应对房屋共用部位和共用设施设备进行维护和管理。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权享受甲方提供的物业服务；

（2）乙方应按时向甲方支付物业服务费用；

（3）乙方应遵守甲方制定的物业管理规定；

（4）乙方不得在物业管理区域内从事违法活动；

（5）乙方应对自己的房屋进行合理使用和维护。

五、违约责任及赔偿金额的计算方法

1.甲方违约责任的承担：

（1）甲方未按照合同约定提供物业服务的，应向乙方支付违约金，违约金标准为合同总金额的百分之十；

（2）甲方在提供物业服务过程中存在过错，导致乙方损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方的实际损失。

2.乙方违约责任的承担：

（1）乙方未按照合同约定支付物业服务费用的，应向甲方支付违约金，违约金标准为应付款项的万分之五；

（2）乙方在物业管理区域内从事违法活动的，应承担相应的法律责任。如因此导致甲方损失的，应赔偿甲方的实际损失。

篇2

物业服务合同

合同编号：XXXX-WS-XXXX

甲方（委托方）：XXXX物业管理有限公司

乙方（受托方）：XXXX物业服务有限公司

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对XXXX小区提供物业服务的相关事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

XXXX小区位于XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号，占地面积XXXX平方米，建筑面积XXXX平方米。小区内共有住宅楼XX栋，商业楼XX栋，以及其他配套设施。

二、服务内容与标准

1.乙方应按照《物业服务企业资质管理办法》规定的标准，为甲方提供专业的物业服务。

2.乙方提供的服务内容包括但不限于：

-房屋维修与维护

-公共设施维护与管理

-园林绿化与养护

-保安与消防管理

-清洁与垃圾处理

-业主委员会日常事务处理

3.乙方应根据甲方的需求和小区的实际情况，制定详细的服务方案，并确保服务质量和效率。

三、合同期限

本合同自签订之日起生效，有效期为XX年。期满后，双方可协商续签。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应按照本合同约定，按时足额向乙方支付服务费用。

2.服务费用包括以下部分：

-基本服务费：XXXX元/月

-维修维护费：根据实际发生费用结算

-公共设施维护费：XXXX元/年

-园林绿化费：XXXX元/年

-保安与消防管理费：XXXX元/月

-清洁与垃圾处理费：XXXX元/月

3.甲方应通过银行转