实用物业服务合同范本5篇.docx

实用物业服务合同范本5篇

篇1

物业服务合同

甲方（委托方）：XXX物业管理有限公司

乙方（受托方）：XXXX物业服务有限公司

根据《中华人民共和国合同法》和《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对XXXX小区提供物业管理服务事宜，达成以下协议：

一、物业基本情况

XXXX小区位于XXXX，占地面积XXXX平方米，建筑面积XXXX平方米。小区内共有XX栋住宅楼，XX栋商业楼，共计XX套住房。

二、服务内容与标准

1.乙方应按照《物业管理条例》规定的标准，对小区内的公共设施、设备进行维护和管理，确保其正常运行。

2.乙方应定期对小区内的绿化区域进行养护和管理，保持绿化区域的整洁和美观。

3.乙方应对小区内的道路、停车场等公共区域进行清洁和维护，确保其整洁有序。

4.乙方应协助甲方进行房屋租赁管理，确保租赁合同的顺利执行。

5.乙方应建立完善的客户服务体系，及时处理业主的投诉和建议，提高业主的满意度。

三、委托期限与费用

1.委托期限：本合同自签订之日起，有效期为XX年。期满后，双方可协商续签。

2.费用：乙方提供物业服务的费用由甲方按月支付。具体费用标准根据乙方提供的服务内容和质量确定，并在合同中明确约定。甲方应按时足额支付费用，如逾期支付，应按照合同约定支付滞纳金。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供优质服务；

（2）甲方有权对乙方的服务内容进行监督和检查，并提出合理建议；

（3）甲方应按时足额支付乙方的服务费用；

（4）甲方应协助乙方进行房屋租赁管理和业主投诉处理等工作。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用；

（2）乙方有权对小区内的公共设施、设备进行维护和管理；

（3）乙方有权对小区内的绿化区域进行养护和管理；

（4）乙方有权对小区内的道路、停车场等公共区域进行清洁和维护；

（5）乙方应协助甲方进行房屋租赁管理；

（6）乙方应建立完善的客户服务体系，提高业主的满意度。

五、违约责任

1.甲方如未按合同约定支付服务费用，应按照合同约定支付滞纳金。滞纳金自逾期之日起计算，每日按应付未付金额的万分之五计算。

2.乙方如未按合同约定提供服务，甲方有权要求乙方进行整改。整改期间，乙方应暂停相关服务项目的收费。如果乙方拒不整改或整改后仍未达到合同约定的服务标准，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：XXX物业管理有限公司

法定代表人（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（盖章）：XXXX物业服务有限公司

法定代表人（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

物业服务合同

本合同由以下双方签订：

甲方（委托方）：[委托方名称]

地址：[委托方地址]

法定代表人：[委托方法人姓名]

联系电话：[委托方联系电话]

乙方（受托方）：[受托方名称]

地址：[受托方地址]

法定代表人：[受托方法人姓名]

联系电话：[受托方联系电话]

鉴于甲方需要物业服务，乙方愿意提供物业服务，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着公平、公正、诚实信用的原则，达成如下协议：

一、服务内容

乙方为甲方提供以下物业服务：

1.物业共用部位和相关场地的维修、养护和管理；

2.物业共用设施、设备的维修、养护和管理；

3.公共绿化的养护和管理；

4.物业公共区域的清洁卫生管理；

5.公共秩序的维护和协助；

6.装饰装修管理服务；

7.物业档案资料管理。

二、服务期限

本合同自签订之日起，有效期为[服务期限]年。期满后，双方协商可续签。

三、服务费用及支付方式

1.甲方应按照本合同约定，按时足额支付物业服务费用。具体费用标准如下：

-[费用项目1]：费用标准为[费用标准1