土地管理学总论重点优选 .pdfVIP

土地管理学总论重点

土地管理学总论重点已经为大家整理好了，请看下面哦!

1.土地的含义、特性和功能

含义：土地是指地球表面的陆地和水面的总称，同时，土地还是一

个空间的概念，它是由气候、地貌、土壤、水文、岩石、植被等构成

的自然历史综合体，并包含人类活动的成果。

特性：1土地是自然的产物2土地面积的有限性3土地位置的固

定性4土地质量差异的普遍性5土地利用的永续性6土地的保值增

值性

功能：1负载的功能2养育的功能3仓储的功能4提供景观的功

能5储蓄和增值的功能

2.什么是土地资源的可持续利用?结合目前我国土地、人口、资源、

环境的现状，谈谈实施土地资源可持续利用的思路。(1500字)

3.土地管理有哪些方法，各自的特点和局限性?

有行政、法律、经济、技术方法。

行政方法特点:权威性、强制性、直接性、单一性、无偿性。

局限性：1管理效果受领导水平的限制2横向沟通困难，信息传递

迟缓，有时严重失真3行政层次多，手续复杂，效率低4不利于发

挥子系统的积极性

法律方法特点：强制性、权威性、严肃性

局限性：必须用明确的法律规范加以调节，只能在合法和非法之间

调整，超越法律范围的行为就没有约束力。

经济方法特点：非强制性

局限性：1实施效果的弹性较大，因为它通过调节人们的经济利益

来引导土地利用，并不直接干预，属于间接控制行为2不能完全解

决社会问题，土地征用过程中的补偿款问题。

4.地籍的概念?地籍的分类?

地籍指记载土地的位置、界址、数量、质量、权属和用途(地类)等

基本状况的簿册(含图)。

分类：1地籍按功能分为税收地籍、产权地籍和多用途地籍

2地籍按特点和任务的不同分为初始地籍和日常地籍

3地籍按城乡土地的不同特点分为农村地籍和城镇地籍

4地籍按行政管理层次的不同分为国家地籍和基层地籍

5.地籍管理的概念?地籍管理的内容?

地籍管理是国家为获得地籍信息，科学管理土地，而采取的以土地

调查(含测量)、土地分等定级、估价、土地登记、土地统计、地籍档

案为主要内容的综合措施。

内容：土地调查(土地利用现状调查、地籍调查、土地条件调查、

土地变更调查)、土地分等定级、土地登记、土地统计、地藉档案管

理

6.我国07年采取的土地利用现状分类标准

《土地利用现状分类》国家标准采用一级、二级两个层次的分类体

系，共分12个一级类、57个二级类。其中一级类包括：耕地、园地、

林地、草地、商服用地、工矿仓储用地、住宅用地、公共管理与公共

服务用地、特殊用地、交通运输用地、水域及水利设施用地和其他土

地。

7.基本农田的概念

基本农田指按照一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求，依

据土地利用总体规划确定的不得占用的耕地。

8.地籍调查的内容、单元?

单元是一宗地

内容:①权属调查:宗地权属状况调查、界址点认定调查、土地利用

类型调查②地籍测量:地籍平面控制测量、地籍碎部测量、基本地籍

图绘制、面积量算

9.土地分等定级的等级体系?

目前我国土地分等定级采用“等”和“级”两个层次的划分体系。

土地等是反映全国城镇之间土地的地域差异。土地等的顺序在全国

范围内统一排列。

土地级反映城镇内部土地的区位条件和利用效果的差异。具体划分

多少可依据城镇规模、复杂程度确定。

10.土地登记的涵义?

土地登记是国家依照法定程序将土地的权属关系、用途、面积、

使用条件、等级、价值等情况记录于专门的簿册，以确定土地权属，

加强政府对于土地的有效管理，保护权利人对土地的合法权益的一项

重要的法律制度。(土地登记是法定的土地登记机关按照规定程序将

土地的权属关系、用途、面积、等级、价格等情况记录于专门薄册的

一种法律行为)

11.土地登记的类型?

土地总登记、初始土地登记、变更土地登记、注销登记和其他登记

12.土地登记的基本程序?

土地登记申请-地籍调查-权属审核-注册登记-核发土地证书

13.土地统计的概念?

土地统计是利用数字、图表及文字资料，对土地的数量、质量、分

布、权属和利用状况及其动态变化进行全面、系统的记载、整理和分

析的一项管理措施。

14.地籍档案管理的概念?

地籍档案管理：以地籍档案为对象而进行