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续租房屋租赁合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方信息

1.1房屋基本信息

1.2租赁双方基本信息

2.租赁房屋的具体情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件及时间

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维修责任

7.水电费及其他费用

7.1水电费缴纳方式

7.2其他费用承担

8.违约责任

8.1租赁双方违约情形

8.2违约责任及赔偿

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决期限

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同生效及备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案

12.其他约定事项

12.1租赁双方共同约定事项

12.2特殊约定事项

13.合同附件

13.1房屋租赁清单

13.2其他相关文件

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方信息

1.1房屋基本信息

房屋地址：××市××区××街道××号××栋××单元××室

房屋面积：××平方米

房屋结构：××结构

房屋配套设施：空调、热水器、洗衣机、厨房用具等

1.2租赁双方基本信息

出租方（甲方）：姓名××，身份证号码××××××××××××××

承租方（乙方）：姓名××，身份证号码××××××××××××××

2.租赁房屋的具体情况

2.1房屋地址：如1.1所述

2.2房屋面积：如1.1所述

2.3房屋结构：如1.1所述

2.4房屋配套设施：如1.1所述

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：2024年1月1日至2025年12月31日

3.2租赁期限延长：租赁期限到期后，如双方无异议，租赁期限可自动延长一年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币××元整。

4.2租金支付方式：乙方应于每月的××日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

4.3租金支付时间：每月的××日前。

4.4租金调整：租赁期间如遇租金调整，双方应协商一致，并签订补充协议。

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币××元整。

5.2押金退还条件及时间：租赁期满后，乙方按照合同约定履行完毕，甲方应于××日内退还押金。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得用于非法活动。

6.2房屋维修责任：租赁期间，房屋及配套设施的维修责任如下：

（1）房屋主体结构、承重构件的维修责任由甲方承担；

（2）房屋附属设施、设备的维修责任由乙方承担；

（3）因乙方原因造成的房屋及配套设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

7.水电费及其他费用

7.1水电费缴纳方式：乙方应按实际使用情况缴纳水电费，并于每月××日前支付至水电费代收机构。

7.2其他费用承担：租赁期间，房屋相关税费、物业管理费等费用由乙方承担。

8.违约责任

8.1租赁双方违约情形

（1）甲方违约：

a.未按合同约定提供房屋的，应退还乙方已支付的租金及押金；

b.租赁期内擅自改变房屋结构或配套设施的，应承担相应的赔偿责任。

（2）乙方违约：

a.未按合同约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金；

b.损坏房屋及配套设施的，应承担修复或赔偿责任；

c.使用房屋进行非法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

8.2违约责任及赔偿

（1）甲方违约责任及赔偿：

a.退还乙方租金及押金；

b.赔偿乙方因甲方违约造成的损失。

（2）乙方违约责任及赔偿：

a.支付滞纳金；

b.修复或赔偿损坏的房屋及配套设施；

c.赔偿因非法活动造成的损失。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决期限

争议发生后，双方应在××日内协商解决。协商不成的，任何一方均有权在××日内向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

（1）甲方有权解除合同的情形：

a.乙方未按合同约定支付租金；

b.乙方擅自改变房屋结构或配套设施；

c.乙方使用房屋进行非法活动。

（2）乙方有权解除合同的情形：

a.甲方未按合同约定提供房屋；

b.甲方擅自改变房屋结构或配套设施。

10.2合同终止条件

租赁期满，合同自动终止。