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徐州房屋租赁合同书7篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于徐州市区，具体地址为：。

2.房屋面积为：平方米，其中套内面积为：平方米，公摊面积为：平方米。

3.房屋内设施包括：。

二、租赁期限

1.租赁期限为：年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。若乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为：元/月，共计：元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。

2.乙方支付的租金不包含物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等日常费用，这些费用由乙方另行支付。

四、押金及保证金

1.乙方在签订合同时需向甲方支付押金：元，作为租赁期间的保证金。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。甲方在确认房屋状况良好、费用结清后，将押金退还给乙方。

3.如乙方在租赁期间违反合同约定，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或进行装修。如需装修，应事先征得甲方同意。

2.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得将房屋转租、转借或抵押给他人。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，乙方应予以配合。如发现乙方存在违规行为，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或押金，应按日向甲方支付违约金：元。若逾期超过十五日，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如乙方在租赁期间违反合同约定，如擅自改变房屋结构、从事违法活动等，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.如甲方未能按时交付房屋或未能履行合同约定的其他义务，应按日向乙方支付违约金：元。若逾期超过十五日，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.租赁期满或合同终止时，如乙方需继续租赁该房屋，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请。经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。如乙方未在规定时间内提出书面申请或经甲方同意后未重新签订租赁合同，则视为乙方放弃优先租赁权。

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于徐州市区，具体地址为：（详细地址）。

2.房屋面积为平方米，具体以房产证的面积为准。

3.房屋内设施包括：床、衣柜、空调、电视、冰箱等必要家具和家电。具体以甲方提供的清单为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前三个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币元整（大写：圆整），按季度支付。具体支付时间为每个季度的第一个月。

2.乙方应通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金。甲方收到租金后，应向乙方提供收据。

四、押金及保证金

1.乙方在签订合同时，需向甲方支付押金人民币元整（大写：圆整）。该押金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。甲方在确认房屋无损坏后，应退还乙方押金。如乙方在租赁期间有损坏房屋设施的行为，甲方有权在押金中扣除相应的费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，应承担相应的违约责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护