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海南三亚小产房买卖协议书6篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售小产房给乙方一事，达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方拥有位于海南三亚的小产房，现将其出售给乙方。

2.小产房的具体信息如下：

-地址：海南三亚

-房屋类型：小产房

-建筑面积：平方米

-房屋结构：

-附属设施：

二、买卖条件

1.房屋价格：人民币元整。

2.支付方式：乙方应支付现金或银行转账方式将购房款支付到甲方指定账户。

3.交付时间：甲方应在收到购房款后尽快办理房屋交付手续。

4.产权转移：甲方应协助乙方办理小产房的产权转移手续。

5.违约责任：如一方违约，违约方应承担相应的违约责任。

三、房屋质量及保修

1.甲方应保证小产房的质量符合相关标准，不存在重大安全隐患。

2.甲方应提供小产房的保修服务，保修期为年。在保修期内，如小产房出现质量问题，甲方应负责维修。

四、物业管理及维修

1.小产房的物业管理由甲方负责。甲方应提供完善的物业管理服务，包括但不限于保安、保洁、绿化、维修等服务。

2.如小产房出现质量问题需要维修，甲方应承担相应的维修费用。如因乙方使用不当导致小产房损坏，乙方应承担相应的维修费用。

五、其他约定事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.如因本协议引起争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.乙方在使用小产房过程中，应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得擅自改变小产房的结构和功能。如乙方违反规定，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的法律责任。

5.甲方应保证小产房的合法性，如因小产房本身的问题导致乙方无法正常使用或遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.本协议的解释权归甲方所有。如有任何疑问或需要解释，甲方有权进行解释和说明。

7.乙方应在签订本协议前仔细阅读并理解本协议的内容，确保自身的权益得到充分保障。如乙方在签订本协议后仍有疑问或需要进一步的解释，乙方有权向甲方提出要求，甲方应尽力给予解答和解释。

8.本协议自双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力。双方应共同遵守本协议的规定，确保小产房的买卖过程顺利进行。

篇2

甲方（卖方）：________

乙方（买方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方所拥有的海南三亚小产房的买卖事宜，达成以下协议：

一、协议标的

1.甲方所拥有的海南三亚小产房位于：________，建筑面积：________平方米，房屋产权年限：________年。

2.乙方同意购买甲方上述小产房，并愿意按照本协议规定的条款和条件进行交易。

二、买卖价格及支付方式

1.甲乙双方协商确定，小产房的买卖价格为：________元（大写：________元整）。该价格包括房屋本身、附属设施以及装修费用等全部费用。

2.乙方在签订本协议时，需向甲方支付定金：________元（大写：________元整）。该定金将作为购房款的一部分。

3.剩余购房款：________元（大写：________元整），乙方需在房屋过户完成后，向甲方支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方在收到乙方定金后，需将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方进行房屋装修等准备工作。

2.甲乙双方需在签订本协议后，尽快办理房屋过户手续。过户所需费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲乙双方需按照本协议规定的时间节点进行交易，如一方违约，需向另一方支付违约金：________元（大写：________元整）。

2.如因甲方原因无法按时交付房屋或协助乙方完成过户手续，甲方需承担相应的违约责任。

3.如因乙方原因无法按时支付购房款或完成过户手续，乙方需承担相应的违约责任。

五、其他条款

1.甲乙双方需共同遵守国家法律法规及相关规定，确保本次交易合法合规。

2.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商补充。协商补充的条款与本协议具有同等法律效力。

3.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。