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小区快递柜场地租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________

地址：____________________

联系方式：_________________

地址：_________________

乙方（承租方）：____________

地址：____________________

联系方式：_________________

地址：_________________

第一章合同主体

1.1甲方为小区物业管理有限公司，拥有小区内快递柜场地所有权及使用权。

1.2乙方为快递服务公司，需租赁甲方场地用于设置快递柜，提供快递收发服务。

第二章租赁场地

2.1甲方同意将位于小区内【具体位置】的场地出租给乙方使用，场地面积约为【面积】平方米。

2.2甲方保证租赁场地符合国家有关法律法规的要求，具备租赁条件。

第三章租赁期限

3.1本合同租赁期限为【年/月/日】至【年/月/日】，共计【年/月/日】。

3.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前【月/日】通知甲方，并签订新的租赁合同。

第四章租金及支付方式

4.1乙方租赁场地的租金为【金额】元/平方米/月，总计【金额】元/月。

4.2乙方支付租金方式为【月付/季付/年付】，每【月/季/年】支付一次。

4.3乙方应在合同签订后【日】内支付首期租金，以后每期租金应在支付周期开始前【日】内支付。

第五章场地使用及管理

5.1乙方在租赁期间，应按照甲方的要求合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。

5.2乙方应保证快递柜的正常使用，如有故障，应及时维修，保证不影响小区居民使用。

5.3乙方应在租赁场地内设置明显标识，提示居民使用快递柜。

5.4乙方应遵守小区的物业管理规定，配合甲方做好场地管理工作。

5.5乙方在租赁期满后，应将租赁场地恢复原状，如有损坏，应按照甲方的要求进行赔偿。

第六章甲方责任

6.1甲方负责提供符合合同约定的租赁场地，并保证场地在租赁期间的使用权不受第三方争议。

6.2甲方应在合同生效后【工作日】内，向乙方提供场地使用相关手续，包括但不限于场地使用证明、安全合格证明等。

6.3甲方应对租赁场地的公共设施进行定期检查和维护，保证设施正常运行。

6.4甲方应协助乙方处理与小区居民相关的纠纷，保障乙方的正常经营。

第七章乙方责任

7.1乙方应按照甲方提供的场地使用要求，合理使用租赁场地，不得擅自改变场地结构或用途。

7.2乙方应保证其快递服务的质量，不得因服务问题影响小区居民的生活秩序。

7.3乙方应在租赁期间负责场地的日常清洁与保养，保持场地卫生。

7.4乙方应按时支付租金，逾期未付的，每逾期一日应支付应付租金的【百分比】作为滞纳金。

7.5乙方在租赁期满或合同提前解除时，应将租赁场地及附属设施交还给甲方。

第八章安全与保险

8.1乙方应保证其快递柜设备符合国家安全标准，不得使用存在安全隐患的设备。

8.2乙方应自行承担租赁场地的安全责任，并购买必要的保险，包括但不限于场地责任保险。

8.3乙方在租赁期间如发生安全，应立即通知甲方，并采取有效措施防止扩大。

8.4乙方应遵守国家及地方关于快递服务的安全规定，对快递柜进行定期安全检查。

第九章违约责任

9.1若甲方未能按照合同约定提供租赁场地或相关手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为【金额】元。

9.2若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未付租金的【百分比】。

9.3若乙方违反合同约定，导致甲方或其他第三方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第十章合同的解除与终止

10.1在租赁期限内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。

10.2若乙方因经营不善或其他原因，无法继续履行合同，乙方应提前【月/日】书面通知甲方，并协商解决合同解除事宜。

10.3合同解除后，乙方应在【日】内搬离租赁场地，并将场地恢复原状。

10.4合同终止后，双方应按照合同约定处理善后事宜，包括但不限于财务结算、场地交接等。

10.5本合同解除或终止后，除双方另有约定外，本合同的保密条款仍继续有效。

第十一章保密条款

11.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

11.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除后【年/月】内有效。

11.3未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露对方的保密信息。

11.4若一方违反保密义务，应向另一方支付违约金，违约金为合同总金额的【百分比】。

第十二章争议解决

12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

12.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起