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转让房产合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房产基本信息

1.2转让方信息

1.3受让方信息

2.房产转让原因及目的

3.房产转让价格及支付方式

3.1转让价格

3.2支付时间

3.3支付方式

4.房产过户手续及费用

4.1过户手续

4.2过户费用

5.房产税费承担

5.1税费种类

5.2承担方式

6.房产交割及交付

6.1交割时间

6.2交付方式

7.房产权属确认及变更

7.1权属确认

7.2权属变更

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同变更及解除

13.1变更条件

13.2解除条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房产基本信息

房产所在城市及区域

房产地址

房产产权证号

房产面积

房产用途

房产建筑年代

1.2转让方信息

转让方名称

转让方法定代表人

转让方联系方式

1.3受让方信息

受让方名称

受让方法定代表人

受让方联系方式

2.房产转让原因及目的

转让方因个人原因需出售房产

受让方为满足居住需求购买房产

3.房产转让价格及支付方式

3.1转让价格

房产转让总价为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

3.2支付时间

受让方应在合同签订后五日内支付全部房款

3.3支付方式

受让方应以银行转账方式支付房款至转让方指定账户

4.房产过户手续及费用

4.1过户手续

双方应共同办理房产过户手续

转让方应配合受让方办理房产过户所需所有手续

4.2过户费用

过户税费由双方按国家相关规定各自承担

5.房产税费承担

5.1税费种类

契税

印花税

土地增值税

其他相关税费

5.2承担方式

契税由受让方承担

印花税、土地增值税及其他相关税费由双方按比例分担

6.房产交割及交付

6.1交割时间

房产过户手续办理完毕后三日内完成房产交割

6.2交付方式

转让方应将房产及附属设施交付给受让方

7.房产权属确认及变更

7.1权属确认

双方应在房产过户手续办理完毕后，由房产管理部门出具产权证明

7.2权属变更

房产权属变更登记手续由受让方负责办理

8.违约责任

8.1违约情形

转让方未按约定时间交付房产

受让方未按约定时间支付房款

转让方提供虚假房产信息

受让方擅自改变房产用途

8.2违约责任

如转让方违约，应向受让方支付房款总额的10%作为违约金

如受让方违约，应向转让方支付房款总额的10%作为违约金

如转让方提供虚假房产信息，导致受让方损失，转让方应承担赔偿责任

如受让方擅自改变房产用途，转让方有权解除合同，并要求受让方恢复原状

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决

9.2争议解决机构

如协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

10.2合同终止条件

房产过户手续办理完毕

双方协商一致解除合同

合同约定的其他终止条件

11.合同附件

房产产权证复印件

房产测绘报告

双方身份证复印件

房产买卖合同

12.合同签署

12.1签署时间

本合同于2024年月日签署

12.2签署地点

房产所在地

12.3签署人