- 1、本文档共28页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
2020年咨询工程师考试网上辅导现代咨询方法与实务林轩
第七章工程项目投资估算
本章考情分析:
本章属于“建工类”考试基础章节,难度不大,关键是各个名词的理解及计算的熟练度。本章考察有
两种方式,其一是在一道题中单独考察两个问题(一般合并融资分析),其二是合并“财务分析”进行考
察,属于必得分题。
本章考试聚焦于“进口设备购置费估算”、“预备费计算”、“建设期利息计算”(学习时注意厘清
与运营期利息的关系)、“流动资金的详细计算”、“建设投资及总投资的构成”几大经典知识,也是学
习“财务分析”和“经济分析”的基础,后面几章的内容是逐步递进的知识关系,因此,每一步都需要走
扎实(六七八九十章属于上楼梯性质)。
本章学习须要抓住两大核心“组成”和“计算”。理清建设投资、总投资、进口设备购置费、预备费、
建设期利息、流动资金都由什么项目组成及相关计算。而后须要加以题目练习,提高数字的敏感度及对各
名词的熟悉程度。
一、建设投资简单估算法
1.总投资按照费用性质划分(预备)
第1页
2020年咨询工程师考试网上辅导现代咨询方法与实务林轩
2.建设投资简单估算法
(1)单位生产能力估算法
根据已建类似项目的单位生产能力投资(如元/t、元/kW)乘以拟建项目的生产能力,来估算拟建项
目的投资额。计算公式:
拟建投资额=拟建生产能力/已建生产能力×已建工程投资额×综合系数
特点:
该法将项目的建设投资与其生产能力视为简单的线性关系,估算简便迅速,但精确度较差。
使用该法要求拟建项目与所选取的已建项目相类似,仅存在规模大小和时间上的差异。一般仅用于投
资机会研究阶段。
【案例分析】
已知2018年建设污水处理能力15万立方米/日的污水处理厂的建设投资为33000万元,2023年拟
建污水处理能力20万立方米/日的污水处理厂一座,工程条件与2018年已建项目类似,调整系数CF为
1.25,试估算该项目的建设投资。
『正确答案』
根据公式,该项目的建设投资为:
(2)生产能力指数法
根据已建类似项目和拟建项目的生产能力规模之比,经生产指数调整后,乘以已建项目的投资额,来
估算拟建项目的投资额。计算公式:
第2页
2020年咨询工程师考试网上辅导现代咨询方法与实务林轩
n的取值:
1.规模相差不大,X1与X2的比值在0.5~2之间,则指数n的取值近似为1;
2.生产能力比值在2~50之间,且拟建项目规模的扩大仅靠增大设备规模来达到时,则n,取值约在
0.6~0.7之间;
3.生产能力比值在2~50之间,且靠增加相同规格设备的数量来达到时,则n取值为0.8~0.9之间。
特点:
(1)建设项目的投资额与生产能力呈非线性关系;
(2)计算简单,速度快;要求类似项目的资料可靠,条件基本相同,否则误差很大。
【案例分析】
已知年产20万吨的某工业产品项目的工艺生产装置为30000万元,现拟建年产60万吨的同种产品项
目,工程条件与上述项目类似,生产能力指数n为0.7,调整系数CF为1.1,试估算该项目的建设投资。
『正确答案』
(3)比例估算法
1)以拟建项目设备购置费为基数进行估算
根据已建成的同类项目的建筑工程费、安装工程费和工程建设其他费用占设备购置费的百分比,求出
第3页
2020年咨询工程师考试网上辅导现代咨询方法与实务林轩
拟建项目的建设投资。
式中:
C——拟建项目的建设投资;
E——拟建项目根据当时当地价格计算的设备购置费;
P、P——已
文档评论(0)