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房屋买卖合同范本：商品房买卖合同范本7篇

篇1

合同编号：_________

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的买卖事宜，订立本合同，以资共同信守。

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的位于_________市_________区的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：

（1）房屋地址：_________市_________区_________街_________号；

（2）房屋面积：建筑面积为_________平方米；

（3）房屋结构：_________；

（4）房屋用途：_________。

2.甲方保证对该房屋享有完全的产权，并已获得全部共有人的同意，可以合法出售该房屋。

第二条房屋价格及支付方式

1.甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币_________元（大写：_________元整）。该价格已包含房屋本身及其附属设施、设备等的费用。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订之日起_________日内，向甲方支付定金人民币_________元（大写：_________元整）；

（2）在合同签订之日起_________个月内，向甲方支付购房款人民币_________元（大写：_________元整）；

（3）剩余购房款人民币_________元（大写：_________元整），乙方应在办理房屋过户手续前一次性支付完毕。

第三条房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方全额购房款后，将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关过户手续。过户费用由甲、乙双方按照国家相关规定承担。

2.甲方应协助乙方办理房屋产权证书等相关手续，确保乙方能够顺利取得该房屋的产权。

第四条违约责任及赔偿

1.甲方如未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如未按照合同约定支付购房款，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

第五条其他约定事项

1.甲方应确保该房屋在过户前无其他任何形式的纠纷和争议，如有任何纠纷和争议，应由甲方承担全部责任。

2.乙方在使用该房屋过程中，应遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法活动。如有违法行为，应由乙方承担全部责任。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，一份用于办理过户手续。具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________

乙方（签字）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

房屋买卖合同

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，该房屋的具体信息如下：

1.房屋坐落地址：

2.房屋建筑面积：

3.房屋套内面积：

4.房屋户型：

5.房屋朝向：

6.房屋结构：

7.房屋装修情况：

8.房屋附属设施：

9.房屋产权年限：

10.房屋其他信息：

二、房屋买卖条款

1.甲方保证该房屋是其合法所有，不存在任何产权纠纷或法律问题。如因甲方原因导致乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的损失。

2.乙方同意购买该房屋，并愿意按照约定的价格支付购房款。购房款总额为_____元（大写：_____元整），乙方应在合同签订之日起_____个工作日内支付完毕。甲方在收到购房款后，应立即向乙方出具收据。

3.甲方应在乙方支付购房款后_____个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户费用由_____方承担。甲方在办理过户手续时，应积极配合乙方，确保过户顺利完成。

4.甲方应保证该房屋在过户给乙方前，不存在任何租赁、抵押、查封等限制产权转移的情况。如有上述情况，甲方应负责解除相关限制，确保乙方能够顺利取得房屋产权。

5.乙方在取得房屋产权后，享有该房屋的所有权利，包括使用、出租、转让等。甲方不得再对该房屋主张任何权利